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Hamlin Plaza 5730 Hamlin Groves Trl Espace disponible | 139–546 m² | Bureaux/Local commercial | Winter Garden, FL 34787
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Minimum de 1 500 pieds carrés jusqu'à 5 880 pieds carrés disponibles !
- Le sentier Hamlin Groves permettra aux conducteurs du sud de Winter Garden de rejoindre directement la State Road 429.
- Pré-location de la propriété à des fins médicales, de bureau ou de vente au détail
- Tous les bâtiments donnent sur le chemin Hamlin Groves Trail | Prêt à être loué MAINTENANT !
- Publix, WalMart, Cinepolis, centre sportif, restaurants, banques, Urban Air, Fitness et bien d'autres
- Le site fait partie d'un centre-ville à usage mixte de 900 acres à l'intérieur d'Horizon West
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 546 m² | Négociable | 418,08 € /m²/an 34,84 € /m²/mois 228 426 € /an 19 035 € /mois | Triple net (NNN) |
5724 Hamlin Groves Trl - 1er étage
Building 4 - 1,500 sf - 12,420 sf Office/Medical/Retail Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 48 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 546 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 139 m² | Façade | 168,55 m le Hamlin Groves Trail |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 4 184 m² |
| Stationnement | 100 places | Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 2021 |
| Espace total disponible | 546 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 168,55 m le Hamlin Groves Trail |
| Surface commerciale utile | 4 184 m² |
| Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DU BIEN
Le site fait partie d'un projet de développement principal de plus de 900 acres. Notre emplacement est à moins d'un kilomètre et demi d'Orlando Health. Tous les bâtiments feront face à la route principale, à savoir le « sentier Hamlin Groves », ce qui se traduit directement par une grande visibilité pour les entreprises. Mise à jour sur la construction - Bâtiment #4 - Prêt à être loué. Voici quelques points saillants de cette évolution... Minimum de 1 500 pieds carrés jusqu'à 5 880 pieds carrés disponibles ! Tous les bâtiments donnent sur la route Hamlin Groves Trail | Calendrier de livraison prévu du bâtiment IV - décembre 2023 Le sentier Hamlin Groves permettra aux conducteurs du sud de Winter Garden d'accéder directement à la State Road 429 Publix, WalMart, Cinepolis, centre sportif, restaurants, banques, air urbain, fitness et bien d'autres Pré-location de la propriété à des fins médicales, de bureau ou de vente au détail Le site fait partie d'un centre-ville à usage mixte de 900 acres à l'intérieur d'Horizon West Visitez-nous à l'adresse https://www.ravecommercial.com/ pour plus de détails sur la location
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Hamlin Plaza | 5730 Hamlin Groves Trl
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