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Foxridge Professional Bldg 5730 E Otero Ave 78–329 m² | À louer | Centennial, CO 80112
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suites 200 and 300 can be combined into a single unit totaling 3,542 square feet
- Competitive lease rates compared to nearby retail spaces around King Soopers
- Recent capital improvements made to the property
- Great fit for medical users – past tenants include medical professionals
- Take advantage of the high foot traffic from King Soopers and busy shopping center
- Substantial covered and surface parking available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 78 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 300 | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 200
Positioned in one of Centennial’s busiest shopping corridors, this well-maintained property offers a prime opportunity for medical, retail, or professional office users. With a history of medical tenants and a location that benefits from high foot traffic, the space is ideal for a wide range of businesses seeking visibility and convenience. Flexible Use: Ideal for medical, retail, or professional office users. Highly Competitive Lease Rates: Priced attractively compared to other spaces in the area surrounding King Soopers. Prime Location: Situated next to a high-traffic King Soopers and within a busy shopping center, offering built-in exposure and customer flow. Recent Capital Improvements: Upgrades have enhanced both the building's functionality and curb appeal. Ample Parking: Substantial covered and surface parking available for staff and customers alike. Whether you’re launching a new retail concept or expanding your medical or office presence, 5730 E Otero Ave offers the visibility, accessibility, and affordability to support your success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
1er étage, bureau 300
Positioned in one of Centennial’s busiest shopping corridors, this well-maintained property offers a prime opportunity for medical, retail, or professional office users. With a history of medical tenants and a location that benefits from high foot traffic, the space is ideal for a wide range of businesses seeking visibility and convenience. Flexible Use: Ideal for medical, retail, or professional office users. Highly Competitive Lease Rates: Priced attractively compared to other spaces in the area surrounding King Soopers. Prime Location: Situated next to a high-traffic King Soopers and within a busy shopping center, offering built-in exposure and customer flow. Recent Capital Improvements: Upgrades have enhanced both the building's functionality and curb appeal. Ample Parking: Substantial covered and surface parking available for staff and customers alike. Whether you’re launching a new retail concept or expanding your medical or office presence, 5730 E Otero Ave offers the visibility, accessibility, and affordability to support your success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- American Data Group Inc.
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- 1
- National
- Denver Doll Emporium
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- Sports Psychology For Kids
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- Assurance
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| American Data Group Inc. | Autres services | 1 | National |
| Denver Doll Emporium | Magasin de jeux | 1 | - |
| K4 Commercial Associates LLC | Immobilier | 1 | - |
| Sports Psychology For Kids | Autres services | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 641 | National |
| TMC Consultants Inc | Autres services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 329 m² | Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 011 m² |
| Espace total disponible | 329 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 011 m² |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
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Foxridge Professional Bldg | 5730 E Otero Ave
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