Lightbridge Academy | 5730 Dixie River Rd
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Lightbridge Academy 5730 Dixie River Rd Local commercial 1 058 m² À vendre Charlotte, NC 28278 5 166 447 € (4 884,17 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2024 Construction | Long lease term | 14.5+ years remaining
- Close proximity to I-485 exit at Steele Creek Rd | 167,000 VPD combined
- Large residential presence within a 3-mile radius | 4,500+ multifamily units & 800+ single-family homes
- Explosive population growth with 1 mile | 417.73% from 2010-2024
- Affluent surrounding area | $144,231 average household income within a 1-mile radius
- Attractive population density within 5-mile radius | 98,544 residents
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Lightbridge Academy in Charlotte, NC. We welcome your review of this attractive investment.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 058 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2024
Prix
5 166 447 €
Prix par m²
4 884,17 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
322 903 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
28 places (26,47 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 141-171-04 | Évaluation des aménagements | 1 211 668 € |
| Évaluation du terrain | 631 577 € | Évaluation totale | 1 843 245 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
141-171-04
Évaluation du terrain
631 577 €
Évaluation des aménagements
1 211 668 €
Évaluation totale
1 843 245 €
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