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Sherwin-Williams 5730 Bobby Hicks Hwy Local commercial 929 m² À vendre Gray, TN 37615 3 405 166 € (3 665,29 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 10-year corporate lease to Sherwin-Williams | Investment grade credit (S&P: BBB; 5,000 locations)
- Only location serving Gray - next location over 10+ mi away | Low rent-to-projected-sales ratio
- Over 1.4M SF of retail, office and industrial within 2 mi with less than 1% vacancy | 167,086 people within 10 mi trade area/average HHI of $96,227
- World’s dominant paint brand ($83 billion market cap) | New construction - larger commercial prototype
- Excellent Visibility On Bobby Hicks Hwy, which has 18,892 cars per day and less than 2 miles from Interstate 26, with 54,753 cars per day
- Gray, TN is part of the Tri-Cities region located 15 mi south of Kingsport and 12 mi north of Johnson City
Résumé analytique
Northmarq is pleased to offer for sale to qualified investors the opportunity to purchase a fee simple interest in a new-construction, Sherwin-Williams located in Gray, Washington County, TN (the "Property"). U.S.-based Sherwin-Williams (S&P: BBB) is the world’s most valuable and dominant paint brand with a market cap of approximately $83 billion and revenues over $23 billion.
The Property is located just north of downtown Gray, TN. Within 2 miles, there is just over 1.4M SF of retail, office and industrial space with less than 1% vacancy. Notable retail tenants nearby include Food City, Ace Hardware, Starbucks, Dollar Tree, Ashley, McDonald’s, and many others.
The Property is located just north of downtown Gray, TN. Within 2 miles, there is just over 1.4M SF of retail, office and industrial space with less than 1% vacancy. Notable retail tenants nearby include Food City, Ace Hardware, Starbucks, Dollar Tree, Ashley, McDonald’s, and many others.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
929 m²
Année de construction
2026
Prix
3 405 166 €
Prix par m²
3 665,29 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
209 417 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 090005O B 00403 | Évaluation des aménagements | 296 863 € |
| Évaluation du terrain | 94 702 € | Évaluation totale | 391 565 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
090005O B 00403
Évaluation du terrain
94 702 €
Évaluation des aménagements
296 863 €
Évaluation totale
391 565 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Sherwin-Williams | 5730 Bobby Hicks Hwy
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