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5730 66th St Bureau 515 m² À vendre Lubbock, TX 79424 1 615 087 € (3 134,63 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Informations principales sur l'investissement
- High-traffic location along Slide Road within an active retail corridor.
- High visibility with strong consumer activity supported by national retail.
- Near South Plains Mall and Loop 289, providing excellent regional access.
- Ideal for dental or medical use, with an established tenant in place.
Résumé analytique
This NNN-leased dental office investment provides a secure income stream with $150,000 in annual net operating income, reflecting an 8% capitalization rate. Positioned in one of Lubbock's most active retail corridors, the property is strategically surrounded by major retailers and dining establishments, which creates strong consumer traffic and long-term stability. The facility spans 5,546 square feet on a 0.39-acre lot and has recently undergone facade updates to enhance its visual appeal.
The tenant, a well-established dental practice with three locations, has operated here for five years and recently executed a new seven-year lease agreement, including two five-year extension options. This demonstrates strong occupancy commitment and financial stability. Investors benefit from average cash-on-cash returns of 8.6% and a levered IRR of 12.8%.
The tenant, a well-established dental practice with three locations, has operated here for five years and recently executed a new seven-year lease agreement, including two five-year extension options. This demonstrates strong occupancy commitment and financial stability. Investors benefit from average cash-on-cash returns of 8.6% and a levered IRR of 12.8%.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
515 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 615 087 €
Prix par m²
3 134,63 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
129 207 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
515 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
NC - Neighborhood Commercial
Stationnement
20 places (38,82 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R60000 | Évaluation des aménagements | 558 982 € |
| Évaluation du terrain | 56 557 € | Évaluation totale | 615 540 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R60000
Évaluation du terrain
56 557 €
Évaluation des aménagements
558 982 €
Évaluation totale
615 540 €
1 sur 41
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
5730 66th St
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