573 Main St Bureau 351 m² À vendre Woburn, MA 01801 1 323 667 € (3 767,27 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ancienne agence bancaire
- Situé et visible le long de la Route 38/Main Street, Woburn
- 12 places de stationnement plus 2 places de tandum supplémentaires
- Espace de bureau moderne à l'étage supérieur
- Bâtiment accessible avec ascenseur
- Un ascenseur pour passagers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux de 3 782 pi2 +/- sur 0,29 acres. Ancienne agence bancaire. 2 étages. 1 ascenseur. 12 places de parking (plus 2 places en tandem supplémentaires). Situé sur la Route 38/Main Street à Woburn, MA. Zoné : S-1. L'unité du niveau supérieur est un espace de bureau moderne (2 bureaux privés, salle de conférence, salle de pause/cuisine, salle des serveurs), ce qui en fait un endroit idéal pour un propriétaire-utilisateur qui souhaite occuper la totalité du bâtiment ou en louer une partie pour des revenus supplémentaires. Le niveau inférieur était autrefois une agence bancaire avec une entrée au rez-de-chaussée dans un hall spacieux avec 4 guichets et un espace pour 3 bureaux de service client, 1 bureau privé, un coffre-fort, deux guichets automatiques (1 intérieur et 1 extérieur) et un accès au métro, accès aux toilettes communes accessibles aux personnes handicapées à l'étage supérieur.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
17 998 €
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51,22 €
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
17 998 €
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51,22 €
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Surface de l’immeuble
351 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 323 667 €
Prix par m²
3 767,27 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
176 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
S-I, Woburn - S-1 (Usage mixte)
Stationnement
14 places (34,15 places par 1 000 m² loué)
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WOBU-000043-000005-000011 | Évaluation totale | 909 169 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 190 848 € (2025) | Impôts annuels | 17 998 € (51,22 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 718 321 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
