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573 Main St Bureau 351 m² À vendre Woburn, MA 01801 1 319 702 € (3 755,99 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ancienne agence bancaire
- Situé et visible le long de la Route 38/Main Street, Woburn
- 12 places de stationnement plus 2 places de tandum supplémentaires
- Espace de bureau moderne à l'étage supérieur
- Bâtiment accessible avec ascenseur
- Un ascenseur pour passagers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux de 3 782 pi2 +/- sur 0,29 acres. Ancienne agence bancaire. 2 étages. 1 ascenseur. 12 places de parking (plus 2 places en tandem supplémentaires). Situé sur la Route 38/Main Street à Woburn, MA. Zoné : S-1. L'unité du niveau supérieur est un espace de bureau moderne (2 bureaux privés, salle de conférence, salle de pause/cuisine, salle des serveurs), ce qui en fait un endroit idéal pour un propriétaire-utilisateur qui souhaite occuper la totalité du bâtiment ou en louer une partie pour des revenus supplémentaires. Le niveau inférieur était autrefois une agence bancaire avec une entrée au rez-de-chaussée dans un hall spacieux avec 4 guichets et un espace pour 3 bureaux de service client, 1 bureau privé, un coffre-fort, deux guichets automatiques (1 intérieur et 1 extérieur) et un accès au métro, accès aux toilettes communes accessibles aux personnes handicapées à l'étage supérieur.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
18 556 €
|
52,81 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
18 556 €
|
52,81 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 18 556 € |
| Annuel par m² | 52,81 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 556 € |
| Annuel par m² | 52,81 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Surface de l’immeuble
351 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 319 702 €
Prix par m²
3 755,99 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
176 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
S-I, Woburn - S-1 (Usage mixte)
Stationnement
14 places (34,15 places par 1 000 m² loué)
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WOBU-000043-000005-000011 | Évaluation totale | 908 422 € |
| Évaluation du terrain | 190 691 € | Impôts annuels | 18 556 € (52,81 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 717 731 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WOBU-000043-000005-000011
Évaluation du terrain
190 691 €
Évaluation des aménagements
717 731 €
Évaluation totale
908 422 €
Impôts annuels
18 556 € (52,81 €/m²)
Année d’imposition
2025
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573 Main St
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