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Premier Barber School 573 E Main St Local commercial 595 m² 100 % Loué À vendre Norristown, PA 19401 851 300 € (1 431,77 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased corner property on main street
- fullyimproved interior and exterior
- Barber School is long term tenant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a rare opportunity to acquire a turnkey retail Investment asset on a growing corridor. The property’s strong tenancy, strategic location, and updated condition make it ideal for investors seeking reliable cash flow and long-term upside. Adjacent 571 East Main is a vacant residential/office rental and could also be rented and is for sale at $185,000
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
68 104 €
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114,54 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 68 104 € |
| Annuel par m² | 114,54 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
595 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
851 300 €
Prix par m²
1 431,77 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
68 104 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R2
Façade
12 m sur Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-00-22212-005 | Évaluation des aménagements | 92 851 € |
| Évaluation du terrain | 19 597 € | Évaluation totale | 112 448 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-00-22212-005
Évaluation du terrain
19 597 €
Évaluation des aménagements
92 851 €
Évaluation totale
112 448 €
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Présenté par
Premier Barber School | 573 E Main St
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