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2 Buildings - Owner Occupant/Investment 573 Concord Rd SE Bureau 1 226 m² 88 % Loué À vendre Smyrna, GA 30082
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parking lot resealed February 2025
- Mix of medical / office in a quiet office park.
- Property is super clean and has been well maintained over the years.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Buildings (573 and 577) sold together.
-Building 573 is 100% medical.
-Building 577 is 25% medical and 75% office.
-Suite D in building 577 has new carpet, paint, and electrical.
-Upside with rental increases and historically high occupancy.
-Building 573 is 100% medical.
-Building 577 is 25% medical and 75% office.
-Suite D in building 577 has new carpet, paint, and electrical.
-Upside with rental increases and historically high occupancy.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 226 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2025
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 226 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,88 ha
Zonage
OI - Purpose: The O-I zoning district is designed to provide locations for medical / office and institutional uses that serve the community.
Stationnement
30 places (24,46 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Ligne d’autobus
- Supérette
- Garderie
- Pressing
- Restaurant
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Current build out is for a dentist office. Functional layout with easy access in and out of the suite!
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau A | 158 m² | Bureaux/Médical | - | Janv. 2026 |
1er Ét.-bureau A
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er Ét.-bureau A
| Surface | 158 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Janv. 2026 |
Current build out is for a dentist office. Functional layout with easy access in and out of the suite!
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-0339-0-053-0 | Évaluation des aménagements | 83 441 € |
| Évaluation du terrain | 237 874 € | Évaluation totale | 321 315 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-0339-0-053-0
Évaluation du terrain
237 874 €
Évaluation des aménagements
83 441 €
Évaluation totale
321 315 €
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VIDÉOS
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Présenté par
2 Buildings - Owner Occupant/Investment | 573 Concord Rd SE
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