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Office/Medical-Near The Battery | 13,200 SF 573 Concord Rd SE Bureau 1 226 m² 75 % Loué À vendre Smyrna, GA 30082
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Informations principales sur l'investissement
- Strong Visibility & Easy Access
- Medical and Office
- Parking lot resealed February 2025
- Flexible Use Potential
- Prime Smyrna Location
- New Roof 2025
Résumé analytique
±13,200 SF multi-tenant office/medical asset in Smyrna, GA
Diverse tenant mix providing stable in-place income
Value-add opportunity through lease-up and rental rate growth
Functional suite layouts attractive to small businesses and service users
Recent capital improvements including roof, HVAC, and exterior/interior updates
Strong Smyrna/Vinings location with immediate access to South Cobb Dr, I-285 & I-75
Minutes to The Battery / Truist Park and surrounding retail/amenities
High parking ratio – easy access for tenants and clients
Excellent visibility along Concord Road
Located in a high-growth submarket with continued population and economic expansion
Attractive basis vs. replacement cost
Diverse tenant mix providing stable in-place income
Value-add opportunity through lease-up and rental rate growth
Functional suite layouts attractive to small businesses and service users
Recent capital improvements including roof, HVAC, and exterior/interior updates
Strong Smyrna/Vinings location with immediate access to South Cobb Dr, I-285 & I-75
Minutes to The Battery / Truist Park and surrounding retail/amenities
High parking ratio – easy access for tenants and clients
Excellent visibility along Concord Road
Located in a high-growth submarket with continued population and economic expansion
Attractive basis vs. replacement cost
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 226 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2025
Pourcentage loué
75 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 226 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,88 ha
Zonage
OI - Purpose: The O-I zoning district is designed to provide locations for medical / office and institutional uses that serve the community.
Stationnement
30 places (24,46 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Banque
- Ligne d’autobus
- Supérette
- Garderie
- Pressing
- Restaurant
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Current build out is for a dentist office. Functional layout with easy access in and out of the suite!
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau A | 163 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau A
| Surface |
| 163 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau A
| Surface | 163 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Current build out is for a dentist office. Functional layout with easy access in and out of the suite!
1 1
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17-0339-0-053-0 | Évaluation des aménagements | 84 575 € |
| Évaluation du terrain | 241 107 € | Évaluation totale | 325 682 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17-0339-0-053-0
Évaluation du terrain
241 107 €
Évaluation des aménagements
84 575 €
Évaluation totale
325 682 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Office/Medical-Near The Battery | 13,200 SF | 573 Concord Rd SE
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