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Jimmy Carter Blvd Bldg A & B 5725 Jimmy Carter Blvd Espace disponible | 93–301 m² | Local commercial | Norcross, GA 30071
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Informations principales
- Prominent visibility along Jimmy Carter Boulevard with daily traffic counts around 74,000 vehicles.
- Strategic location at a signalized intersection providing strong ingress/egress and access to I-85.
- Surrounded by growing commercial and residential communities, ensuring strong foot traffic and local demand.
- Six flexible retail bays offering modern layouts suitable for personal care, or general retail.
- Ample parking available for tenants and visitors, designed for customer convenience.
- New construction ensures minimal maintenance and provides enhanced curb appeal.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 93 m² | 3-5 Ans | 424,42 € /m²/an 35,37 € /m²/mois 39 509 € /an 3 292 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 115 m² | 3-5 Ans | 424,42 € /m²/an 35,37 € /m²/mois 48 893 € /an 4 074 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 93 m² | 3-5 Ans | 424,42 € /m²/an 35,37 € /m²/mois 39 509 € /an 3 292 € /mois | Triple net (NNN) |
5725 Jimmy Carter Blvd - 1er étage – Bureau C
Suite C offers a high-visibility retail position within a new multi-tenant strip center on Jimmy Carter Boulevard. This space sits prominently near the entrance, maximizing exposure to a traffic count of ±74,000 vehicles per day. Its flexible open layout suits a variety of uses, including specialty retail, beauty services, or food concepts (subject to restrictions). Surrounded by notable dining and retail destinations, Suite C benefits from both drive-by visibility and strong neighborhood customer engagement. Convenient access to I-85 ensures easy regional connectivity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
5725 Jimmy Carter Blvd - 1er étage – Bureau D
Suite D provides a versatile retail footprint in one of Norcross’ most active commercial corridors. Positioned within a freshly constructed center featuring modern finishes, the space allows for efficient build-out to meet tenant needs. Located at a signalized intersection, it offers prominent visibility and quick customer access, with dedicated parking on-site. Proximity to The Forum on Peachtree Parkway and high-density residential areas supports robust consumer traffic, making Suite D attractive for personal care, boutique retail, or light restaurant concepts (excluding gas and C-store uses).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
5725 Jimmy Carter Blvd - 1er étage – Bureau F
Suite F delivers an adaptable retail environment in a prime Gwinnett County location with strong traffic exposure. The space is part of Jimmy Carter Blvd Bldg A & B, equipped for a range of businesses seeking immediate customer access and signage opportunities along a major arterial roadway. Featuring contemporary construction and high-profile positioning, Suite F is ideal for operators looking to join a vibrant tenant mix in a rapidly growing market. Excellent site access, ample on-site parking, and connection to nearby dining and entertainment amplify its draw.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Jimmy Carter Blvd Bldg A & B
- Occupant
- Description
- US localisations
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- Cluck Cluck Chicken
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cluck Cluck Chicken | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 301 m² | Façade | 3,05 m le Jimmy Carter Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 624 m² |
| Stationnement | 38 places | Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2025 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 301 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 38 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 3,05 m le Jimmy Carter Blvd |
| Surface commerciale utile | 624 m² |
| Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
The property is a newly constructed multi-tenant retail center at 5725 Jimmy Carter Blvd in Norcross, Gwinnett County. Construction was completed in 2024. The site offers frontage and visibility along Jimmy Carter Boulevard, near Interstate 85. It is positioned at a signalized intersection and includes dedicated on-site parking. The immediate area includes restaurants, retail stores, and entertainment venues. Nearby attractions include The Forum on Peachtree Parkway and multiple dining establishments such as Pappadeaux Seafood Kitchen and Madras Chettinaad. Zoning and utility details should be verified with local authorities.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Jimmy Carter Blvd Bldg A & B | 5725 Jimmy Carter Blvd
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