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5724-5726 La Mirada Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 032 456 € (206 491 €/Lot) Taux de capitalisation 6,61 % Los Angeles, CA 90038
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional investment opportunity in the heart of the Prime Hollywood Redevelopment Area! This centrally located La Mirada property sits within an R3-zoned neighborhood, offering outstanding potential for both investors ,developers and owner-users . The property is comprised of two separate structures: a charming front duplex and a rear two-story triplex. Residents enjoy ample off-street parking, lush gardens, and inviting common areas providing a serene and private atmosphere in a highly desirable urban setting. An ideal opportunity for an owner-user to combine a front or rear unit for personal use while benefiting from additional rental income. Please do not disturb tenants. Income and expenses are estimated, buyers to verify. 5724 has one (1) unit that is available as well as the unit next to it!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 032 456 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 206 491 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Taux de capitalisation | 6,61 % | Occupation moyenne | 60% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.2 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1912 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3, Los Angeles - multiple dwelling zone | ||
| Prix | 1 032 456 € |
| Prix par lot | 206 491 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,61 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.2 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Occupation moyenne | 60% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1912 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R3, Los Angeles - multiple dwelling zone |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
1 sur 24
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Présenté par
5724-5726 La Mirada Ave
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