Harvest House & Juniper Square 5723-5811 Richwood St Immeuble residentiel 260 lots 12 844 050 € (49 400 €/Lot) Taux de capitalisation 8,07 % Lansing, MI 48911

Cette communauté compte 260 studios spacieux, des appartements d'une chambre et de deux chambres, chacun mesurant entre 350 et 850 pieds carrés. Le Harvest House et Juniper Square ont été construits en 1967 et se composent de 20 bâtiments. Au cours des deux dernières années, la propriété a fait l'objet d'améliorations d'équipement de plus de 400 000$, dont plus de 250 000$ en rénovations d'unités.
Alors que le taux d'occupation de Harvest House et Juniper Square était faible en raison du vaste plan de rénovation des unités, l'amélioration des loyers que la propriété obtient grâce aux renouvellements, et les nouveaux baux prouvent que cela en vaut la peine. Les solides fondamentaux du marché ont fait en sorte que ce problème n'était que temporaire en raison des rénovations.
En outre, l'introduction en bourse a prévu un bénéfice d'exploitation net de 1 209 857 dollars la première année et un bénéfice d'exploitation net de 1 330 498 dollars la deuxième année sur la base des loyers du marché approximatifs et des dépenses du T12. Harvest House & Juniper Square représente une ville bien située de Lansing, prête à accueillir de nouveaux propriétaires dotés d'une mentalité axée sur la valeur ajoutée. Contactez IPO pour organiser une visite confidentielle avant qu'elle ne soit terminée.