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5721 N Clark St Local commercial | 297 m² | À louer | Chicago, IL 60660
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 297 m² | 3,66 mètres | Avr. 2026 | 450,47 € /m²/an 37,54 € /m²/mois 133 921 € /an 11 160 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Established, High-Volume Restaurant business for sale and sublease. Located in a vibrant, walkable neighborhood with strong demographics; Large, inviting patio with seating for over 100 guests - a rare and highly sought-after feature in the area; the fully built-out kitchen includes a type 1 hood, walk-in coolers, high-capacity fryer line, and service station; incidental liquor license transferable with sale. Long-Term Lease: Favorable lease terms with renewal options in place ideal for hospitality groups expanding into the Chicago market; chef-driven concepts seeking a plug-and-play environment; Investors looking for proven revenue with growth potential Densely Populated Urban Neighborhood surrounded by historic residential blocks, and boutique retail. high foot traffic, prime corridor with constant pedestrian flow; strong demographics: affluent, educated customer base with a high rate of discretionary spending; the area is known for its destination dining, craft bars, and vibrant nightlife.Transit Accessible: Multiple CTA bus lines and proximity to Red Line stations.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Cour
- Outdoor Patio
- Outdoor Bar
- Fully Operational Kitchen and Equipment
- Transferable Incidental Liquor License
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Pork Shoppe-Andersonville
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Pork Shoppe-Andersonville | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 800 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1902 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 800 m² |
| Année de construction | 1902 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Established, High-Volume Restaurant business for sale and sublease. Located in a vibrant, walkable neighborhood with strong demographics; Large, inviting patio with seating for over 100 guests - a rare and highly sought-after feature in the area; the fully built-out kitchen includes a type 1 hood, walk-in coolers, high-capacity fryer line, and service station; incidental liquor license transferable with sale. Long-Term Lease: Favorable lease terms with renewal options in place ideal for hospitality groups expanding into the Chicago market; chef-driven concepts seeking a plug-and-play environment; Investors looking for proven revenue with growth potential Densely Populated Urban Neighborhood surrounded by historic residential blocks, and boutique retail. high foot traffic, prime corridor with constant pedestrian flow; strong demographics: affluent, educated customer base with a high rate of discretionary spending; the area is known for its destination dining, craft bars, and vibrant nightlife.Transit Accessible: Multiple CTA bus lines and proximity to Red Line stations. ***business for sale $150,000***
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5721 N Clark St
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