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5721 Hampton Pointe Blvd Local commercial 1 162 m² À vendre Spring, TX 77389 5 456 179 € (4 693,88 €/m²) Taux de capitalisation 7,45 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN 15-year Lease | 10% Rent Increases in Primary Term and Options | Zero Landlord Responsibilities
- $151,119 5-mile Average Household Income
- Only 30 miles from Downtown Houston | 30 minutes from Bush Intercontinental Airport
- 195,866 population in 5-mile radius in Highly sought-after Affluent Master-Planned community of The Woodlands
Résumé analytique
TREK Investment Group is pleased to offer Amazing Explorers Academy (AEA) The Woodlands in Spring, Texas (Houston MSA) situated in the highly sought-after affluent community of The Woodlands with this location boasting a $151,1190+ Average Household Income within 5 miles of the property and conveniently located just 30 miles from Downtown Houston and 30 minutes from George Bush Intercontinental Airport. AEA offers an investor an incredible opportunity to acquire a property featuring a brand-new Absolute NNN 15-year lease with zero landlord responsibilities and scheduled rent increases.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 162 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 456 179 €
Prix par m²
4 693,88 €
Taux de capitalisation
7,45 %
RNE
406 485 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
CMX - Commercial mixed use
Façade
114 m sur Hampton Pointe Boulevard
Caractéristiques
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1502470010004 | Évaluation des aménagements | 1 382 617 € |
| Évaluation du terrain | 771 145 € | Évaluation totale | 2 153 762 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1502470010004
Évaluation du terrain
771 145 €
Évaluation des aménagements
1 382 617 €
Évaluation totale
2 153 762 €
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Présenté par
5721 Hampton Pointe Blvd
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