
Starbucks | New 10yr Corp NNN w/ Incrs | 5721 Georgia St
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Starbucks | New 10yr Corp NNN w/ Incrs 5721 Georgia St Local commercial 188 m² À vendre Amarillo, TX 79110 2 073 570 € (11 049,37 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 10 Year Lease | Corporate Guaranty | Scheduled Rent Increases | Options To Extend
- Dense Retail Corridor | Adjacent to Top-Performing Walmart
- New Construction | Drive-Thru Equipped
- Rare Self-Maintained Lease | Limited Landlord Responsibilities
- Signalized Intersection | Proximity to I-27
- Direct Residential Consumer Base | Strong Income Profile
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest in a NNN leased Starbucks property located in the high-growth South Amarillo submarket of Amarillo, Texas. Starbucks Corporation (NASDAQ: SBUX), the global coffee leader with 40,000+ locations, recently signed a 10-year lease with a corporate guaranty. The lease includes (4) 5-year renewal options and features a 10% rent increases in year 6 and 7.5% increases during each option, ensuring long-term, inflation-protected income. Additionally, this NNN lease features limited landlord responsibilities and rare self-maintained terms, Starbucks handles all day-to-day maintenance of the common areas, including landscaping, sweeping, and trash removal, making it an exceptional investment for out-of-state buyers seeking a reliable, low-touch investment backed by a blue-chip tenant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
188 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 073 570 €
Prix par m²
11 049,37 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
121 309 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,42 ha
Stationnement
33 places (175,85 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Starbucks
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
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OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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