Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

910 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Starbucks | New 10yr Corp NNN w/ Incrs 5721 Georgia St Local commercial 188 m² À vendre Amarillo, TX 79110 2 073 570 € (11 049,37 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New 10 Year Lease | Corporate Guaranty | Scheduled Rent Increases | Options To Extend
  • Dense Retail Corridor | Adjacent to Top-Performing Walmart
  • New Construction | Drive-Thru Equipped
  • Rare Self-Maintained Lease | Limited Landlord Responsibilities
  • Signalized Intersection | Proximity to I-27
  • Direct Residential Consumer Base | Strong Income Profile

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest in a NNN leased Starbucks property located in the high-growth South Amarillo submarket of Amarillo, Texas. Starbucks Corporation (NASDAQ: SBUX), the global coffee leader with 40,000+ locations, recently signed a 10-year lease with a corporate guaranty. The lease includes (4) 5-year renewal options and features a 10% rent increases in year 6 and 7.5% increases during each option, ensuring long-term, inflation-protected income. Additionally, this NNN lease features limited landlord responsibilities and rare self-maintained terms, Starbucks handles all day-to-day maintenance of the common areas, including landscaping, sweeping, and trash removal, making it an exceptional investment for out-of-state buyers seeking a reliable, low-touch investment backed by a blue-chip tenant.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
188 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 073 570 €
Prix par m²
11 049,37 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
121 309 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,42 ha
Stationnement
33 places (175,85 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Starbucks
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Starbucks Hébergement et restauration 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Walmart Neighborhood Market
Waffle House
  • ID de l’annonce: 36377355

  • Date de mise sur le marché: 24/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5721 Georgia St, Amarillo, TX 79110

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}