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Retail Investment | Family Dollar 5721 Coal River Rd Local commercial 773 m² À vendre Rock Creek, WV 25174 744 888 € (963,69 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prominent Signage
- National Tenant
- Fully Leased
- Large Paved Parking Lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Black Diamond Realty is pleased to present this retail investment offering located at 5721 Coal River Road in Rock Creek, WV. The asset is fully leased to the long-term national tenant, Family Dollar, providing reliable and stable cash flow for investors.
The property offers excellent visibility and accessibility directly along Route 3, Coal River Road, complemented by ample on-site parking for customers. This turnkey retail investment provides both immediate stability and long-term appeal. With a proven national tenant and consistent income stream, 5721 Coal River Road stands out as a strong addition to any commercial investment portfolio.
Financial Information:
Detailed financial and lease information is available upon receipt of executed Confidentiality & Nondisclosure Agreement. Please submit completed CNDA's to Drew Paton at dpaton@blackdiamondrealty.net or contact Black Diamond Realty at 304.413.4350.
A CNDA can also be forwarded via DocuSign for electronic signing convenience. You may indicate that preference via email.
The property offers excellent visibility and accessibility directly along Route 3, Coal River Road, complemented by ample on-site parking for customers. This turnkey retail investment provides both immediate stability and long-term appeal. With a proven national tenant and consistent income stream, 5721 Coal River Road stands out as a strong addition to any commercial investment portfolio.
Financial Information:
Detailed financial and lease information is available upon receipt of executed Confidentiality & Nondisclosure Agreement. Please submit completed CNDA's to Drew Paton at dpaton@blackdiamondrealty.net or contact Black Diamond Realty at 304.413.4350.
A CNDA can also be forwarded via DocuSign for electronic signing convenience. You may indicate that preference via email.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
773 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
744 888 €
Prix par m²
963,69 €
Taux de capitalisation
9,50 %
RNE
70 764 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
No Zoning Regulations
Stationnement
30 places (38,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
82 m sur Coal River Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-11-00920000 | Évaluation des aménagements | 211 667 € |
| Évaluation du terrain | 30 545 € | Évaluation totale | 242 212 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-11-00920000
Évaluation du terrain
30 545 €
Évaluation des aménagements
211 667 €
Évaluation totale
242 212 €
1 sur 21
VIDÉOS
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Présenté par
Retail Investment | Family Dollar | 5721 Coal River Rd
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