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Desert Hills Plaza | Corp Lease | Value-Add 57200 29 Palms Hwy Local commercial 4 189 m² 41 % Loué À vendre Yucca Valley, CA 92284 2 546 263 € (607,78 €/m²) Taux de capitalisation 3,86 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Grocery Anchored Shopping Center | Corporate Signed Leases | Below Replacement Costs | Great Value-Add Opportunity
Across From Multiple Shopping Centers | National/Credit Tenants

Gateway to Prominent Retail Corridor | 29 Palms Highway | Excellent Visibility & Access
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Capital Markets is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in Desert Hills Plaza, a Grocery-Anchored shopping center investment property located in Yucca Valley, California. The property was recently renovated in 2019, when the anchor tenant, Grocery Outlet, Inc. signed a new 10-year lease with 3 (5-year) options to extend. The leases feature scheduled rent increases at the beginning of each option periods. At 41% occupancy, the property has remaining spaces to be leased, providing a great upside potential for a future investor/user to maximize the value of the property.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Superette

Surface de l’immeuble

4 189 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1980/2019

Prix

2 546 263 €

Prix par m²

607,78 €

Taux de capitalisation

3,86 %

RNE

98 258 €

Pourcentage loué

41 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

2 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,28

Surface du lot

1,49 ha

Zonage

CG - Commerce général

Stationnement

236 places (56,33 places par 1 000 m² loué)

Façade

111 m sur Twentynine Palms Hwy

Voie de virage exclusive

Visibilité de l’autoroute

Signalisation

Enseigne
99,999 SF
-
Jan 0000

They are a high-growth, extreme value retailer of quality, name-brand consumables and fresh products sold through a network of independently owned and operated stores. Each of their stores offers a fun, treasure hunt shopping experience in an easy-to-navigate, small-box format. An ever-changing assortment of “WOW!” deals, complemented by everyday staple products, generates customer excitement and encourages frequent visits from bargain-minded shoppers. Their flexible buying model allows them to offer quality, name-brand opportunistic products at prices significantly below those of conventional retailers. Entrepreneurial independent owner-operators (IOs) run their stores and generally live in the community that they serve, creating a neighborhood-feel through personalized customer service and a localized product offering.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²			FIN DU BAIL
	Enseigne	99,999 SF	-			Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
1 168 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

57200 29 Palms Hwy, Yucca Valley, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1 — Photo de l’immeuble

±26 276 pieds carrés divisibles à ±10 000 pieds carrés d'espace d'ancrage et de sous-ancrage disponible. Situé au centre-ville, desservant la vallée de Yucca, Joshua Tree, 29 Palms, Landers et la vallée de Lucerne. Situé à l'intersection balisée de la 29 Palms HWY et d'Old Woman Springs, qui dessert plus de 42 000 voitures par jour. Signalisation sur pylône disponible. Excellente opportunité pour les magasins de produits non durables, de fitness, de meubles et de détail.