À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

932 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Sunland Villas 5720 W Warren Ave Immeuble residentiel 9 lots 1 549 908 € (172 212 €/Lot) Taux de capitalisation 6,33 % Denver, CO 80227

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Priced Below Replacement Cost: $186/SF
Well Maintained Asset with Recent Capital Improvements Including: Newer Windows & Hot Water Heaters, Retaining Walls & Updated Parking Lot
Townhome Units Include Private Fenced Back Yards

Excellent Unit Mix: (1) 1Bd/1Ba; (2) 2Bd/1Ba; (5) 2Bd/1.5Ba Townhomes; (1) 3Bd/1.5Ba Units
On-Site Coin-Op Laundry Room & Individual Storage Closets
2-Car Attached Garage for 3Bd/1.5Ba Unit

Résumé analytique

PRICE REDUCED! 9-unit multifamily property in Denver with a mix of townhomes and apartments. The asset is well maintained and located in a quiet, primarily residential area.

5720 W Warren - OM (EMAIL)

Bilan financier (Réel - 2025)	Annuel	Annuel par m²
Revenu de location brut	136 444 €	152,19 €
Autres revenus	3 100 €	3,46 €
Perte due à la vacance	6 977 €	7,78 €
Revenu brut effectif	132 566 €	147,87 €
Taxes	8 891 €	9,92 €
Frais d’exploitation	25 522 €	28,47 €
Total des frais	34 413 €	38,39 €
Résultat net d’exploitation	98 153 €	109,48 €

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel	136 444 €
Annuel par m²	152,19 €

Autres revenus
Annuel	3 100 €
Annuel par m²	3,46 €

Perte due à la vacance
Annuel	6 977 €
Annuel par m²	7,78 €

Revenu brut effectif
Annuel	132 566 €
Annuel par m²	147,87 €

Taxes
Annuel	8 891 €
Annuel par m²	9,92 €

Frais d’exploitation
Annuel	25 522 €
Annuel par m²	28,47 €

Total des frais
Annuel	34 413 €
Annuel par m²	38,39 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	98 153 €
Annuel par m²	109,48 €

Informations sur l’immeuble

Prix	1 549 908 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	172 212 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,17 ha
Taux de capitalisation	6,33 %	Surface de l’immeuble	897 m²
Nb de lots	9	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1974
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Zonage	R2A

Prix	1 549 908 €
Prix par lot	172 212 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,33 %
Nb de lots	9
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,17 ha
Surface de l’immeuble	897 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1974
Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Zonage	R2A

Caractéristiques du lot

Climatisation
Lave-vaisselle

Chauffage
Ventilateurs de plafond

Cuisine
Réfrigérateur

Cuisinière

Caractéristiques du site

Laverie
CVC contrôlé par l’occupant

Collecte d’ordures – Sur rue

Immeuble d’époque

Détecteur de fumée

Lot informations sur la combinaison

Description	Nb de lots	Moy. loyer/mois	m²
1+1	1	904,11 €	-
2+1	2	1 203 €	-
2+1.5	5	1 259 €	-
3+1.5	1	1 722 €	-

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun limités

30/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	4251-08-020	Évaluation totale	128 229 €
Évaluation du terrain	15 508 €	Impôts annuels	8 891 € (9,92 €/m²)
Évaluation des aménagements	15 508 €	Année d’imposition	2025