Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

932 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Sunland Villas 5720 W Warren Ave Immeuble residentiel 9 lots 1 553 166 € (172 574 €/Lot) Taux de capitalisation 6,33 % Denver, CO 80227

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Priced Below Replacement Cost: $186/SF
Well Maintained Asset with Recent Capital Improvements Including: Newer Windows & Hot Water Heaters, Retaining Walls & Updated Parking Lot
Townhome Units Include Private Fenced Back Yards

Excellent Unit Mix: (1) 1Bd/1Ba; (2) 2Bd/1Ba; (5) 2Bd/1.5Ba Townhomes; (1) 3Bd/1.5Ba Units
On-Site Coin-Op Laundry Room & Individual Storage Closets
2-Car Attached Garage for 3Bd/1.5Ba Unit

Résumé analytique

PRICE REDUCED! 9-unit multifamily property in Denver with a mix of townhomes and apartments. The asset is well maintained and located in a quiet, primarily residential area.

5720 W Warren - OM (EMAIL)

Bilan financier (Réel - 2025)	Annuel	Annuel par m²
Revenu de location brut	136 730 €	165,37 €
Autres revenus	3 106 €	3,76 €
Perte due à la vacance	6 992 €	8,46 €
Revenu brut effectif	132 845 €	160,67 €
Taxes	8 910 €	10,78 €
Frais d’exploitation	25 575 €	30,93 €
Total des frais	34 485 €	41,71 €
Résultat net d’exploitation	98 359 €	118,96 €

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel	136 730 €
Annuel par m²	165,37 €

Autres revenus
Annuel	3 106 €
Annuel par m²	3,76 €

Perte due à la vacance
Annuel	6 992 €
Annuel par m²	8,46 €

Revenu brut effectif
Annuel	132 845 €
Annuel par m²	160,67 €

Taxes
Annuel	8 910 €
Annuel par m²	10,78 €

Frais d’exploitation
Annuel	25 575 €
Annuel par m²	30,93 €

Total des frais
Annuel	34 485 €
Annuel par m²	41,71 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	98 359 €
Annuel par m²	118,96 €

Informations sur l’immeuble

Prix	1 553 166 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	172 574 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,17 ha
Taux de capitalisation	6,33 %	Surface de l’immeuble	897 m²
Nb de lots	9	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1974
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Zonage	R2A

Prix	1 553 166 €
Prix par lot	172 574 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,33 %
Nb de lots	9
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,17 ha
Surface de l’immeuble	897 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1974
Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Zonage	R2A

Caractéristiques du lot

Climatisation
Lave-vaisselle

Chauffage
Ventilateurs de plafond

Cuisine
Réfrigérateur

Cuisinière

Caractéristiques du site

Laverie
CVC contrôlé par l’occupant

Collecte d’ordures – Sur rue

Immeuble d’époque

Détecteur de fumée

Lot informations sur la combinaison

Description	Nb de lots	Moy. loyer/mois	m²
1+1	1	906,01 €	-
2+1	2	1 206 €	-
2+1.5	5	1 262 €	-
3+1.5	1	1 726 €	-

1 1

Carte

Somewhat walkable

30/100

Very drivable

80/100

Limited public transit

30/100

Moderately bikeable

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	4251-08-020	Évaluation totale	128 499 €
Évaluation du terrain	15 540 €	Impôts annuels	8 910 € (9,94 €/m²)
Évaluation des aménagements	15 540 €	Année d’imposition	2025