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Starbucks - Brownsville, TX 5720 Ruben M Torres Blvd Local commercial 153 m² À vendre Brownsville, TX 78526 2 084 217 € (13 604,80 €/m²) Taux de capitalisation 5,80 %

5720 Ruben M Torres Blvd, Brownsville, TX 78526

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New 2024 Construction | Large Parcel | 10-Year Lease with Limited LL Responsibilities
  • No State Income Tax | Strong Demographics | Local Traffic Drivers
  • Strategic Location | "Way to Work" Side of Ruben M. Torres Blvd with ~19,400 VPD | 1 Block West of East 14th St(Padre Island Hwy) with ~20,250 VPD
  • Minutes from SpaceX Starbase, HQ for Starship Development

PIÈCES JOINTES

Brownsville TX - Starbucks OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
153 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 084 217 €
Prix par m²
13 604,80 €
Taux de capitalisation
5,80 %
RNE
120 885 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
CC - Commercial
Façade
94 m sur Ruben M Torres Boulevard

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Starbucks
  • Enseigne
  • 153 m²
  • -
  • Triple net
  • Févr. 2035
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Starbucks Enseigne 153 m² - Triple net Févr. 2035
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
Teriyaki Madness

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 750701-0000-001000
  • 750701-0000-002000
 Évaluation des aménagements 349 861 €
Évaluation du terrain 472 129 € Évaluation totale 821 991 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 750701-0000-001000
  • 750701-0000-002000
Évaluation du terrain
472 129 €
Évaluation des aménagements
349 861 €
Évaluation totale
821 991 €
(619) 818-5852

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37786368

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5720 Ruben M Torres Blvd, Brownsville, TX 78526

Ce Local commercial situé à 5720 Ruben M Torres Blvd, Brownsville, TX 78526 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Brownsville TX - Starbucks OM3
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Starbucks - Brownsville, TX | 5720 Ruben M Torres Blvd
(619) 818-5852 x

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Robert Donnell
(619) 818-5852

Chuck Klein
(858) 449-9922

Cory Withers
(512) 289-1201

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