572 Watertown Ave
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572 Watertown Ave Local commercial 246 m² 100 % Loué À vendre Waterbury, CT 06708 1 457 223 € (5 914,56 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BIG FRANK’S BBQ GRILL - BUILDING / BUSINESS
and a 2nd INCOME PRODUCING PROPERTY -
ASKING $1.7 MILLION
PROPERTY FEATURES
Bldg 1 - BIG FRANK'S BBQ GRILL
2,132SF+/- ground floor restaurant and kitchen w/a 600SF+/- lower level / storage area and coolers
This location has been serving some of the best BBQ in town for 27 years
The business is well established and is ready for a new owner to take over and start their own legacy!
Commercial Zoned - .9 acres at a corner with 2 curb cuts
Traffic count of 10,000 vehicles per day
Owner will train
Gross sales average $440,000.00
Financials are available with a signed Non-Disclosure Agreement
BLDG #2 - 3,780 SF+/-
Freestanding decorative block building designed for three individual units.
Currently leased as an office use on a month-to-month basis
Current income - $5,000.00 Per Month/ $60,000.00 Per Year
$15.87 PSF Gross - This is Under Market!
and a 2nd INCOME PRODUCING PROPERTY -
ASKING $1.7 MILLION
PROPERTY FEATURES
Bldg 1 - BIG FRANK'S BBQ GRILL
2,132SF+/- ground floor restaurant and kitchen w/a 600SF+/- lower level / storage area and coolers
This location has been serving some of the best BBQ in town for 27 years
The business is well established and is ready for a new owner to take over and start their own legacy!
Commercial Zoned - .9 acres at a corner with 2 curb cuts
Traffic count of 10,000 vehicles per day
Owner will train
Gross sales average $440,000.00
Financials are available with a signed Non-Disclosure Agreement
BLDG #2 - 3,780 SF+/-
Freestanding decorative block building designed for three individual units.
Currently leased as an office use on a month-to-month basis
Current income - $5,000.00 Per Month/ $60,000.00 Per Year
$15.87 PSF Gross - This is Under Market!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
246 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
1 457 223 €
Prix par m²
5 914,56 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
CA
Stationnement
25 places (101,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WATE-000195-000736-000009 | Évaluation des aménagements | 288 856 € |
| Évaluation du terrain | 202 211 € | Évaluation totale | 491 067 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WATE-000195-000736-000009
Évaluation du terrain
202 211 €
Évaluation des aménagements
288 856 €
Évaluation totale
491 067 €
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