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newer 3 bay car wash w/real estate 572 US Route 4 Local commercial 229 m² À vendre Enfield, NH 03748 1 490 948 € (6 523,75 €/m²) Taux de capitalisation 7,05 %

572 US Route 4, Enfield, NH 03748

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • newer operating 3 bay car wash w/real estate. Projected 7% cap.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Car wash 3 automatic touchless drive bays-drive thru. Built 2022. No prior financials avail from prior owner. Projected gross sales $352,000 by industry standards analysis of estimated 22k washes/yr. Net after paying all expense including maintenance and debt service estimated at $123,200. Providing a 7% cap rate. The cost to build & equipment was $2.4M (plus land value). Turnkey sale with real estate. See attached for Equipment list.  1.2 acres. Approximately 400 feet frontage on US RT 4. Excellent visibility. Per NHDOT 7740 VPD avg. in 2024. (average 8%/yr increase). Located across from new Town municipal building. Several major housing projects anticipated nearby. Serviced by town water/sewer. Commuter town to Lebanon Hanover 15 min drive time. Backs up to popular 4 season rail trail. 1 mile to regional mid/high school. 7000 population within 10 minutes

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
229 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2021/2022
Prix
1 490 948 €
Prix par m²
6 523,75 €
Taux de capitalisation
7,05 %
RNE
105 048 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
Commercial - fully approved for car wash.

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

À PROPOS 572 US ROUTE 4 , ENFIELD, NH 03748

Car wash 3 bays- drive thru overhead wash bays. Built 2022. Projected NOI by owner for 7% cap rate. Turnkey sale with real estate. 1.2 acres. Approximately 400 feet frontage on US RT 4. Per NHDOT 7740 VPD avg. 2024. (average 8%/yr increase). Across from new Town municipal building. Several major housing projects anticipated. Serviced by town water/sewer. Commuter town to Lebanon Hanover 15 min drive time. Backs up to popular 4 season rail trail. 1 mile to regional midgrade/high school. 7000 population within 10 minutes. see attached assessor property card.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle EFLD-000015-000017 Évaluation des aménagements 224 324 €
Évaluation du terrain 270 671 € Évaluation totale 494 995 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
EFLD-000015-000017
Évaluation du terrain
270 671 €
Évaluation des aménagements
224 324 €
Évaluation totale
494 995 €
(603) 448-8000

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37189200

  • Date de mise sur le marché: 08/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 572 US Route 4, Enfield, NH 03748

Ce Local commercial situé à 572 US Route 4, Enfield, NH 03748 est actuellement disponible à la vente. Contactez Equity Group Real Estate Broker, Inc. pour plus d’informations.

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newer 3 bay car wash w/real estate | 572 US Route 4
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newer 3 bay car wash w/real estate | 572 US Route 4

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