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newer 3 bay car wash w/real estate 572 US Route 4 Local commercial 229 m² À vendre Enfield, NH 03748 1 510 022 € (6 607,21 €/m²) Taux de capitalisation 7,05 %

572 US Route 4, Enfield, NH 03748

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Informations principales sur l'investissement

  • newer operating 3 bay car wash w/real estate. Projected 7% cap.

Résumé analytique

Car wash 3 automatic touchless drive bays-drive thru. Built 2022. No prior financials avail from prior owner. Projected gross sales $352,000 by industry standards analysis of estimated 22k washes/yr. Net after paying all expense including maintenance and debt service estimated at $123,200. Providing a 7% cap rate. The cost to build & equipment was $2.4M (plus land value). Turnkey sale with real estate. See attached for Equipment list.  1.2 acres. Approximately 400 feet frontage on US RT 4. Excellent visibility. Per NHDOT 7740 VPD avg. in 2024. (average 8%/yr increase). Located across from new Town municipal building. Several major housing projects anticipated nearby. Serviced by town water/sewer. Commuter town to Lebanon Hanover 15 min drive time. Backs up to popular 4 season rail trail. 1 mile to regional mid/high school. 7000 population within 10 minutes

Pièces jointes

assessor card

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
229 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2021/2022
Prix
1 510 022 €
Prix par m²
6 607,21 €
Taux de capitalisation
7,05 %
RNE
106 392 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
Commercial - fully approved for car wash.

Caractéristiques

  • Climatisation

À propos 572 US ROUTE 4 , ENFIELD, NH 03748

Car wash 3 bays- drive thru overhead wash bays. Built 2022. Projected NOI by owner for 7% cap rate. Turnkey sale with real estate. 1.2 acres. Approximately 400 feet frontage on US RT 4. Per NHDOT 7740 VPD avg. 2024. (average 8%/yr increase). Across from new Town municipal building. Several major housing projects anticipated. Serviced by town water/sewer. Commuter town to Lebanon Hanover 15 min drive time. Backs up to popular 4 season rail trail. 1 mile to regional midgrade/high school. 7000 population within 10 minutes. New owner w/in the year. no prior sales info avail. see attached assessor property card.

1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle EFLD-000015-000017 Évaluation des aménagements 227 194 €
Évaluation du terrain 274 134 € Évaluation totale 501 327 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
EFLD-000015-000017
Évaluation du terrain
274 134 €
Évaluation des aménagements
227 194 €
Évaluation totale
501 327 €
  • Research In Progress
    Research In Progress
  • Research In Progress

  • ID de l’annonce: 37189200

  • Date de mise sur le marché: 08/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 572 US Route 4, Enfield, NH 03748

Ce Local commercial situé à 572 US Route 4, Enfield, NH 03748 est actuellement disponible à la vente. Contactez Research In Progress pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
572 US Route 4, Enfield, NH à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
front
572 US Route 4, Enfield, NH à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
roadside view back of bldg
572 US Route 4, Enfield, NH à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
roadside view of bldg
572 US Route 4, Enfield, NH à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
map gis close up
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traffic cout table
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newer 3 bay car wash w/real estate | 572 US Route 4

newer 3 bay car wash w/real estate | 572 US Route 4

Research In Progress

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