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572 S Salina St Bureau | 309–919 m² | À louer | Syracuse, NY 13202
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 572 S Salina Street offers a prominent Downtown Syracuse location with excellent visibility at a major intersection.
- First floor features a build-out with open and private office layouts, ideal for professional and medical tenants.
- Capitalize on over 50 dedicated surface parking spaces for employees and visitors, a rare downtown amenity.
- Two-story office building with a divisible entire floor leasing opportunity with access to ±3,000 square feet of basement storage.
- Striking two-story atrium, expansive window lines, and an outdoor courtyard enhance natural light and tenant appeal.
- Centrally located with easy access to Interstates 81 and 690, Syracuse University, and major hospitals, just 1 mile away.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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A prime leasing opportunity for professional or medical tenants seeking high-visibility space near Syracuse’s key business, healthcare, and transit hubs. The building is configured for multi-tenant occupancy and offers a mix of professional office suites and medical-ready space, with flexible layouts to accommodate a range of uses. The first floor features a combination of open and private office areas, ideal for legal, financial, or consulting practices. Both the first and second floors offer customizable build-out options to meet tenant-specific requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 919 m² d’espace adjacent.
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Atrium
- Accessible fauteuils roulants
A prime leasing opportunity for professional or medical tenants seeking high-visibility space near Syracuse’s key business, healthcare, and transit hubs. The building is configured for multi-tenant occupancy and offers a mix of professional office suites and medical-ready space, with flexible layouts to accommodate a range of uses. The first floor features a combination of open and private office areas, ideal for legal, financial, or consulting practices. Both the first and second floors offer customizable build-out options to meet tenant-specific requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 919 m² d’espace adjacent.
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Atrium
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur, bureau B-1 | 309 m² | Négociable | 163,20 € /m²/an 13,60 € /m²/mois 50 366 € /an 4 197 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 611 m² | Négociable | 163,20 € /m²/an 13,60 € /m²/mois 99 686 € /an 8 307 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur, bureau B-1
| Surface |
| 309 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 163,20 € /m²/an 13,60 € /m²/mois 50 366 € /an 4 197 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 611 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 163,20 € /m²/an 13,60 € /m²/mois 99 686 € /an 8 307 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, bureau B-1
| Surface | 309 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 163,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A prime leasing opportunity for professional or medical tenants seeking high-visibility space near Syracuse’s key business, healthcare, and transit hubs. The building is configured for multi-tenant occupancy and offers a mix of professional office suites and medical-ready space, with flexible layouts to accommodate a range of uses. The first floor features a combination of open and private office areas, ideal for legal, financial, or consulting practices. Both the first and second floors offer customizable build-out options to meet tenant-specific requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 919 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Atrium
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
| Surface | 611 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 163,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A prime leasing opportunity for professional or medical tenants seeking high-visibility space near Syracuse’s key business, healthcare, and transit hubs. The building is configured for multi-tenant occupancy and offers a mix of professional office suites and medical-ready space, with flexible layouts to accommodate a range of uses. The first floor features a combination of open and private office areas, ideal for legal, financial, or consulting practices. Both the first and second floors offer customizable build-out options to meet tenant-specific requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 919 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Atrium
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
572 S Salina Street presents a prime office leasing opportunity for professional or medical tenants seeking high-visibility space in the heart of Downtown Syracuse. This ±19,794-square-foot, two-story building sits prominently at the intersection of South Salina Street, the city's main commercial corridor, and West Adams Street, close to Syracuse's key business, healthcare, and transit anchors. Configured for multi-tenant occupancy, the building offers a mix of professional office suites and medical-ready space, with flexible layouts that support a wide range of uses. The first-floor suite includes open and private office layouts ideal for legal, financial, or consulting uses. Customizable build-out options are available to first-floor tenants, based on specified requirements. Amenities include a dramatic two-story glass atrium, abundant natural light, approximately 3,000 square feet of basement storage, and 50+ surface parking spaces, a rarity in downtown Syracuse. A landscaped courtyard with patio seating provides added tenant value. The property benefits from excellent visibility and access, fronting South Salina, South Clinton, and West Adams Streets, and is directly across from the Centro Regional Transit Hub. Located just minutes from Interstates 81 and 690, and major employers, including Syracuse University and local hospitals, 572 S Salina Street provides unbeatable visibility, accessibility, and convenience. Whether seeking flexible professional office or medical clinic space, 572 S Salina Street offers unmatched potential in one of Syracuse's most strategic downtown locations.
- Atrium
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Access CNY
- Santé et assistance sociale
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| University Hospital SUNY Health Science Center | Soins intensifs | 2 min en voiture | 1,1 km |
| Crouse Hospital | Soins intensifs | 2 min en voiture | 1,3 km |
| St. Joseph's Hospital Health Center | Soins intensifs | 3 min en voiture | 1,9 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Shaughnessy's | Américain | - | 3 min. à pied |
| Erma's Island | Caribéen | - | 3 min. à pied |
| Baghdad Restaurant | - | - | 3 min. à pied |
| Big In Burma | Birman | - | 3 min. à pied |
| Salt City Coffee & Bar | - | - | 3 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Travelers | Assurance | 5 min. à pied |
| Landmark Theatres | Cinéma | 6 min. à pied |
| The YMCA | Fitness | 8 min. à pied |
| Rite Aid | Pharmacie | 10 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Marriott |
315 chambres
2 min en voiture
|
| Best Western |
68 chambres
2 min en voiture
|
| Residence Inn |
78 chambres
2 min en voiture
|
| Courtyard |
102 chambres
2 min en voiture
|
| aloft Hotel |
134 chambres
5 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
John Trenca, Principal Broker
Avec des années d'expérience dans la vente et la location de propriétés, John s'est forgé une réputation grâce à son expertise sur le marché de l'immobilier commercial. Son leadership a conduit Trenca & Co Realty au succès, gérant un volume de ventes total de 4 855 000$ et un volume de location de 5 478 245$. Le montant moyen des transactions de vente sous sa direction a été de 971 000 dollars et le montant moyen des contrats de location est de 1 095 649 dollars. La présence de John s'étend au centre de New York, avec d'autres transactions en Floride et au Tennessee, renforçant ainsi sa capacité à gérer des transactions immobilières sur divers marchés.
John est fier d'avoir franchi une étape importante en franchissant le Club des 10 millions de dollars, après avoir conclu avec succès des transactions d'un volume total de 10 333 245 dollars. Sa solide expérience en finance, associée à un MBA en leadership organisationnel du Le Moyne College, lui confère une compréhension approfondie des aspects financiers et opérationnels de l'immobilier commercial.
Chez Trenca & Co Realty, John s'engage non seulement à obtenir les meilleurs résultats pour ses clients, mais également à établir des relations durables fondées sur la confiance, la transparence et un engagement partagé en faveur du succès. Qu'il s'agisse d'acquérir de nouvelles propriétés, de gérer des actifs existants ou de maximiser leurs investissements immobiliers, John est là à chaque étape, fournissant des conseils d'experts et produisant des résultats. Discutons ensemble pour découvrir comment Trenca & Co Realty peut vous aider à atteindre vos objectifs en matière d'immobilier commercial.
Présenté par
572 S Salina St
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