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572 S Salina St Bureau 1 839 m² À vendre Syracuse, NY 13202 2 537 413 € (1 379,84 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 572 S Salina Street is a highly visible investment opportunity in downtown with two floors of multi-tenant space for professional and medical users.
- Building features include a two-story glass atrium, continuous window lines for enhanced natural light, and an outdoor courtyard with patio seating.
- Excellent access to Interstates 690 and 81, with Syracuse University, St. Joseph's Hospital, and Crouse Hospital just a mile from the property.
- Strategically located on a corner lot with easy ingress from three major streets and access to dedicated surface parking spaces for building tenants.
- First-floor space is ideal for law, consulting, or professional use, and the second floor has a medical build-out with exam rooms and offices.
- Only steps from Syracuse's main bus station and within walking distance of top employers, restaurants, retail shops, and residential communities.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Configured for multi-tenant use, the property features a mix of general office suites and medical-ready space, with flexible floor plans for a wide range of professional services or clinical uses. A VA Clinic previously occupied the second floor, offering a medical-office infrastructure complete with exam rooms, private offices, cubicle areas, and conference rooms. The first floor includes open and private office layouts suited for legal, financial, and consulting firms. Both levels support customizable buildouts to accommodate a variety of user needs.
572 S Salina Street features a dramatic two-story glass atrium, continuous window lines for natural light, an additional 3,000 square feet of basement storage space, and over 50 surface parking spaces, a rare amenity in the downtown core. An outdoor courtyard with patio seating provides space for informal meetings and employee use. The property is directly across from the Centro Regional Transportation Center and has direct access to South Salina, South Clinton, and West Adams Streets. 572 S Salina Street enjoys excellent visibility and accessibility near Interstates 81 and 690. Major employers, residential developments, Syracuse University, and St. Joseph's and Crouse Hospitals are just a mile away.
Whether repositioned as a headquarters, professional office hub, or healthcare facility, 572 S Salina Street represents a strategic acquisition opportunity in one of Syracuse's most connected and dynamic downtown locations.
FLYER DE VENTE
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Sièges extérieurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
572 S Salina Street presents a prime office leasing opportunity for professional or medical tenants seeking high-visibility space in the heart of Downtown Syracuse. This ±19,794 square foot, two-story building sits prominently at the intersection of South Salina Street—the city’s main commercial corridor—and West Adams Street, placing it in close proximity to Syracuse’s key business, healthcare, and transit anchors. Configured for multi-tenant occupancy, the building offers a mix of professional office suites and medical-ready space, with flexible layouts that support a wide range of uses. A former VA Clinic previously occupied the second floor, which includes infrastructure such as exam rooms, private offices, cubicle zones, and conference areas. The first-floor suite includes open and private office layouts ideal for legal, financial, or consulting uses. Both floors offer customizable build-out options based on tenant requirements. Amenities include a dramatic two-story glass atrium, abundant natural light, 3,000± SF of basement storage, and 50+ surface parking spaces—a rarity in downtown Syracuse. A landscaped courtyard with patio seating provides added tenant value. The property benefits from excellent visibility and access, fronting South Salina, South Clinton, and West Adams Streets, and is directly across from the Centro Regional Transit Hub. Located just minutes from I-81, I-690, and major employers including Syracuse University and local hospitals, 572 S Salina Street offers tenants an unbeatable mix of visibility, accessibility, and convenience. Whether you're seeking a standalone headquarters, flexible professional office, or medical clinic, 572 S Salina Street offers unmatched potential in one of Syracuse’s most strategic downtown locations.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 309 – 919 m² | Bureau | Construction achevée | Août 2025 |
1er étage
| Surface |
| 309 – 919 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Août 2025 |
1er étage
| Surface | 309 – 919 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Août 2025 |
572 S Salina Street presents a prime office leasing opportunity for professional or medical tenants seeking high-visibility space in the heart of Downtown Syracuse. This ±19,794 square foot, two-story building sits prominently at the intersection of South Salina Street—the city’s main commercial corridor—and West Adams Street, placing it in close proximity to Syracuse’s key business, healthcare, and transit anchors. Configured for multi-tenant occupancy, the building offers a mix of professional office suites and medical-ready space, with flexible layouts that support a wide range of uses. A former VA Clinic previously occupied the second floor, which includes infrastructure such as exam rooms, private offices, cubicle zones, and conference areas. The first-floor suite includes open and private office layouts ideal for legal, financial, or consulting uses. Both floors offer customizable build-out options based on tenant requirements. Amenities include a dramatic two-story glass atrium, abundant natural light, 3,000± SF of basement storage, and 50+ surface parking spaces—a rarity in downtown Syracuse. A landscaped courtyard with patio seating provides added tenant value. The property benefits from excellent visibility and access, fronting South Salina, South Clinton, and West Adams Streets, and is directly across from the Centro Regional Transit Hub. Located just minutes from I-81, I-690, and major employers including Syracuse University and local hospitals, 572 S Salina Street offers tenants an unbeatable mix of visibility, accessibility, and convenience. Whether you're seeking a standalone headquarters, flexible professional office, or medical clinic, 572 S Salina Street offers unmatched potential in one of Syracuse’s most strategic downtown locations.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| University Hospital SUNY Health Science Center | Soins intensifs | 2 min en voiture | 1,1 km |
| Crouse Hospital | Soins intensifs | 2 min en voiture | 1,3 km |
| St. Joseph's Hospital Health Center | Soins intensifs | 3 min en voiture | 1,9 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Shaughnessy's | Américain | - | 3 min. à pied |
| Baghdad Restaurant | - | - | 3 min. à pied |
| Cristo's Cafe | Café | USD | 5 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 8 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Chase | Banque | 9 min. à pied |
| Rite Aid | Pharmacie | 10 min. à pied |
| Bank of America | Banque | 12 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Marriott |
315 chambres
2 min en voiture
|
| Best Western |
68 chambres
2 min en voiture
|
| Residence Inn |
78 chambres
2 min en voiture
|
| Courtyard |
102 chambres
2 min en voiture
|
| aloft Hotel |
134 chambres
5 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 311500-096-000-0005-002-001-0000 | Évaluation totale | 1 106 560 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 391 552 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 715 008 € (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
TAXES FONCIÈRES
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John Trenca, Principal Broker
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572 S Salina St
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