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572 S Salina St Bureau 1 946 m² À vendre Syracuse, NY 13202 2 470 800 € (1 269,96 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 572 S Salina Street is a highly visible investment opportunity in downtown with two floors of multi-tenant space for professional and medical users.
- Building features include a two-story glass atrium, continuous window lines for enhanced natural light, and an outdoor courtyard with patio seating.
- Excellent access to Interstates 690 and 81, with Syracuse University, St. Joseph's Hospital, and Crouse Hospital just a mile from the property.
- Strategically located on a corner lot with easy ingress from three major streets and access to dedicated surface parking spaces for building tenants.
- First-floor space is ideal for law, consulting, or professional use, and the second floor has a medical build-out with exam rooms and offices.
- Only steps from Syracuse's main bus station and within walking distance of top employers, restaurants, retail shops, and residential communities.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Configured for multi-tenant use, the property features a mix of general office suites and medical-ready space, with flexible floor plans for a wide range of professional services or clinical uses. A VA Clinic previously occupied the second floor, offering a medical-office infrastructure complete with exam rooms, private offices, cubicle areas, and conference rooms. The first floor includes open and private office layouts suited for legal, financial, and consulting firms. Both levels support customizable buildouts to accommodate a variety of user needs.
572 S Salina Street features a dramatic two-story glass atrium, continuous window lines for natural light, an additional 3,000 square feet of basement storage space, and over 50 surface parking spaces, a rare amenity in the downtown core. An outdoor courtyard with patio seating provides space for informal meetings and employee use. The property is directly across from the Centro Regional Transportation Center and has direct access to South Salina, South Clinton, and West Adams Streets. 572 S Salina Street enjoys excellent visibility and accessibility near Interstates 81 and 690. Major employers, residential developments, Syracuse University, and St. Joseph's and Crouse Hospitals are just a mile away.
Whether repositioned as a headquarters, professional office hub, or healthcare facility, 572 S Salina Street represents a strategic acquisition opportunity in one of Syracuse's most connected and dynamic downtown locations.
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FLYER DE VENTE
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Sièges extérieurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
A prime leasing opportunity for professional or medical tenants seeking high-visibility space near Syracuse’s key business, healthcare, and transit hubs. The building is configured for multi-tenant occupancy and offers a mix of professional office suites and medical-ready space, with flexible layouts to accommodate a range of uses. The first floor features a combination of open and private office areas, ideal for legal, financial, or consulting practices. Both the first and second floors offer customizable build-out options to meet tenant-specific requirements.
A prime leasing opportunity for professional or medical tenants seeking high-visibility space near Syracuse’s key business, healthcare, and transit hubs. The building is configured for multi-tenant occupancy and offers a mix of professional office suites and medical-ready space, with flexible layouts to accommodate a range of uses. The first floor features a combination of open and private office areas, ideal for legal, financial, or consulting practices. Both the first and second floors offer customizable build-out options to meet tenant-specific requirements.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur-bureau B-1 | 309 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 611 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur-bureau B-1
| Surface |
| 309 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 611 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur-bureau B-1
| Surface | 309 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A prime leasing opportunity for professional or medical tenants seeking high-visibility space near Syracuse’s key business, healthcare, and transit hubs. The building is configured for multi-tenant occupancy and offers a mix of professional office suites and medical-ready space, with flexible layouts to accommodate a range of uses. The first floor features a combination of open and private office areas, ideal for legal, financial, or consulting practices. Both the first and second floors offer customizable build-out options to meet tenant-specific requirements.
1er étage
| Surface | 611 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A prime leasing opportunity for professional or medical tenants seeking high-visibility space near Syracuse’s key business, healthcare, and transit hubs. The building is configured for multi-tenant occupancy and offers a mix of professional office suites and medical-ready space, with flexible layouts to accommodate a range of uses. The first floor features a combination of open and private office areas, ideal for legal, financial, or consulting practices. Both the first and second floors offer customizable build-out options to meet tenant-specific requirements.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| University Hospital SUNY Health Science Center | Soins intensifs | 2 min en voiture | 1,1 km |
| Crouse Hospital | Soins intensifs | 2 min en voiture | 1,3 km |
| St. Joseph's Hospital Health Center | Soins intensifs | 3 min en voiture | 1,9 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Shaughnessy's | Américain | - | 3 min. à pied |
| Baghdad Restaurant | - | - | 3 min. à pied |
| Cristo's Cafe | Café | USD | 5 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 8 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Chase | Banque | 9 min. à pied |
| Rite Aid | Pharmacie | 10 min. à pied |
| Bank of America | Banque | 12 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Marriott |
315 chambres
2 min en voiture
|
| Best Western |
68 chambres
2 min en voiture
|
| Residence Inn |
78 chambres
2 min en voiture
|
| Courtyard |
102 chambres
2 min en voiture
|
| aloft Hotel |
134 chambres
5 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 311500-096-000-0005-002-001-0000 | Évaluation totale | 1 107 600 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 391 920 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 715 680 € (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
TAXES FONCIÈRES
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John Trenca, Principal Broker
Avec des années d'expérience dans la vente et la location de propriétés, John s'est forgé une réputation grâce à son expertise sur le marché de l'immobilier commercial. Son leadership a conduit Trenca & Co Realty au succès, gérant un volume de ventes total de 4 855 000$ et un volume de location de 5 478 245$. Le montant moyen des transactions de vente sous sa direction a été de 971 000 dollars et le montant moyen des contrats de location est de 1 095 649 dollars. La présence de John s'étend au centre de New York, avec d'autres transactions en Floride et au Tennessee, renforçant ainsi sa capacité à gérer des transactions immobilières sur divers marchés.
John est fier d'avoir franchi une étape importante en franchissant le Club des 10 millions de dollars, après avoir conclu avec succès des transactions d'un volume total de 10 333 245 dollars. Sa solide expérience en finance, associée à un MBA en leadership organisationnel du Le Moyne College, lui confère une compréhension approfondie des aspects financiers et opérationnels de l'immobilier commercial.
Chez Trenca & Co Realty, John s'engage non seulement à obtenir les meilleurs résultats pour ses clients, mais également à établir des relations durables fondées sur la confiance, la transparence et un engagement partagé en faveur du succès. Qu'il s'agisse d'acquérir de nouvelles propriétés, de gérer des actifs existants ou de maximiser leurs investissements immobiliers, John est là à chaque étape, fournissant des conseils d'experts et produisant des résultats. Discutons ensemble pour découvrir comment Trenca & Co Realty peut vous aider à atteindre vos objectifs en matière d'immobilier commercial.
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572 S Salina St
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