Two Downtown Retail Units | 572-574 San Anselmo Ave
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Two Downtown Retail Units 572-574 San Anselmo Ave Local commercial 98 m² 50 % Loué À vendre San Anselmo, CA 94960 740 223 € (7 559,48 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime end-cap Retail location
- Backs to scenic Creek Park
- Tasteful improvements throughout
- 2 separate Retail Suites
- Lots of natural light
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Downtown San Anselmo Retail Storefront - Rarely available end-cap Commercial Retail Storefront located in the heart of vibrant Downtown San Anselmo Avenue.
This charming building features two separate suites, both separately metered and thoughtfully improved with tasteful finishes throughout. One suite is currently occupied by a beloved local ice cream shop, generating approximately $24k in gross operating income, while the second suite will be delivered vacant, presenting a compelling opportunity for owner-users or investors seeking immediate rental upside at market rate.
Situated just steps from Creek Park, this property offers a unique blend of retail frontage and serene natural backdrop—truly a trophy location. A stone’s throw from one of Marin’s busiest intersections, formerly the historic “hub” of the county’s railroad activity, this is a high-visibility, high-foot-traffic gem in one of Marin’s most sought-after downtowns.
Don’t miss this exceptional opportunity to own a legacy asset in a dynamic and enduringly popular retail corridor.
This charming building features two separate suites, both separately metered and thoughtfully improved with tasteful finishes throughout. One suite is currently occupied by a beloved local ice cream shop, generating approximately $24k in gross operating income, while the second suite will be delivered vacant, presenting a compelling opportunity for owner-users or investors seeking immediate rental upside at market rate.
Situated just steps from Creek Park, this property offers a unique blend of retail frontage and serene natural backdrop—truly a trophy location. A stone’s throw from one of Marin’s busiest intersections, formerly the historic “hub” of the county’s railroad activity, this is a high-visibility, high-foot-traffic gem in one of Marin’s most sought-after downtowns.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
98 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Prix
740 223 €
Prix par m²
7 559,48 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C2 - Downtown Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Gelato
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Gelato | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 006-102-26 | Évaluation des aménagements | 493 434 € |
| Évaluation du terrain | 179 430 € | Évaluation totale | 672 864 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
006-102-26
Évaluation du terrain
179 430 €
Évaluation des aménagements
493 434 €
Évaluation totale
672 864 €
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