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5718 4th St Espace disponible | 162 m² | Local commercial | Lubbock, TX 79416
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Informations principales
- Shadow est ancrée par Walmart
- Les autres détaillants de la région incluent Chick-fil-A, Wendy's, Sonic, Raising Cane's, Slim Chickens, Advance Auto et Dollar Tree
- Géré professionnellement par Westar Commercial Realty
- Les colocataires incluent un revendeur agréé AT&T et Endzone Liquors
- Situé dans une zone à forte population étudiante (Texas Tech University et Lubbock Christian University)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 162 m² | 5 Ans | 186,84 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 30 290 € /an 2 524 € /mois | Triple net (NNN) |
5718 4th St - 1er étage – Bureau B
Endcap unit in shopping center located near the intersection of 4th Street and Frankford Avenue in northwest Lubbock on a highly-travelled commercial thoroughfare. The center is shadow-anchored by Walmart. The space is suitable for multiple retail and service uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Shadow est ancrée par Walmart
- Les colocataires incluent un revendeur agréé AT&T et
- Les autres détaillants de la région incluent Chick-fil-A, W
- Situé dans une zone à forte population étudiante
- Géré professionnellement par Coldwell Banker Commerci
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 162 m² | Façade | 71,63 m le 4th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Stationnement | 41 places | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 162 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 41 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 71,63 m le 4th St |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Unité Endcap située dans un centre commercial situé près de l'intersection de la 4e rue et de l'avenue Frankford, dans le nord-ouest de Lubbock, sur une artère commerciale très fréquentée. Le centre est ancré dans l'ombre par Walmart. L'espace est adapté à de multiples utilisations de vente au détail et de services. L'établissement est situé dans le nord-ouest de Lubbock, idéalement situé du côté nord de Slide Road, entre West Loop 289 et Frankford Avenue, et fait face à la 4e rue, à proximité de Walmart. Proche du centre-ville de Lubbock, de la Texas Tech University et de la Lubbock Christian University via 4th Street, North Loop 289 et West Loop 289, le quartier se développe avec de nombreuses nouvelles entreprises. Le cinéma Alamo Drafthouse se trouve à environ 800 mètres au nord-est du centre commercial de North Loop 289 & Slide Road et de Walmart, un Chick-Fil-A situé du côté sud de la 4e rue, en face du centre, et un restaurant Raising Cane's Chicken Fingers récemment ouvert à l'est du centre.
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5718 4th St
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