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5716 Myrtle Ave Local commercial | 90–202 m² | À louer | Ridgewood, NY 11385
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Foot Traffic, Unique Opportunity to Lease First and Second Floors, Prime Ridgewood Location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 111 m² | Négociable | 654,02 € /m²/an 54,50 € /m²/mois 72 912 € /an 6 076 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 2 | 90 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 31 250 € /an 2 604 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 1
1st Floor Retail – Approx 1,200 SF: -Unique opportunity to also secure both 1st and 2nd floors -Prime ground-floor retail space with excellent frontage and a large display window offering high visibility and strong sidewalk exposure -Located in a busy commercial corridor with consistent foot traffic -Walking distance to both the M and L trains for easy customer and employee access -Basement available for additional storage needs -Ideal for retailers or brands seeking presence in a rapidly growing Ridgewood commercial hub -Surrounded by national brands such as Wendy's, Taco Bell, Pizza
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- RETAIL AND OFFICE, 1ST AND 2ND FLOORS BOTH AVAIL
2e étage, bureau 2
2nd Floor Office – 972 SF: -Unique opportunity to also secure both 1st and 2nd floors -Bright and versatile second-floor office space, perfect for creative, professional, or medical uses -Opportunity to pair with the 1st floor for a full building presence -High-visibility location within a thriving commercial corridor -Conveniently accessible to the M and L trains -A strong fit for tenants seeking an elevated workspace in Ridgewood’s growing business district -Surrounded by national brands such as Wendy's, Taco Bell, Pizza
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Myrtle Sporting Goods Inc
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Myrtle Sporting Goods Inc | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 202 m² | Surface commerciale utile | 293 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 202 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 293 m² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DU BIEN
-Well maintained first floor retail space and newly renovated second floor office space, available to lease together or separately -Prime ground-floor retail space with excellent frontage and a large display window offering high visibility and strong sidewalk exposure -Located in a busy commercial corridor with consistent foot traffic -Walking distance to both the M and L trains for easy customer and employee access -Basement available for additional storage needs -Ideal for retailers or brands seeking presence in a rapidly growing Ridgewood commercial hub -Surrounded by national brands such as Wendy's, Taco Bell, Pizza
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5716 Myrtle Ave
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