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5716-5720 6th Ave Local commercial 1 038 m² 100 % Loué À vendre Kenosha, WI 53140 639 553 € (616,41 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Entertainment district
- Thriving Downtown Kenosha
- Great foot traffic
Résumé analytique
Prime investment opportunity located in the heart of downtown Kenosha, WI. Situated in the center of the business district, this well- positioned property offers strong visibility and walkability to shopping, restaurants, and the lake front. The building features two street level storefront units, both currently leased, providing immediate income and strong cash flow. In addition, the property includes a second floor, offering significant value- add opportunity for future development, office space, or potential residential conversion. An ideal opportunity for investors seeking stable in place income with long term upside potential in a thriving downtown location.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
1 038 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
639 553 €
Prix par m²
616,41 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
51 156 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,33
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-1 - Affaires du centre-ville
Façade
17 m sur 6th Ave
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-223-31-479-010 | Évaluation totale | 223 611 € |
| Évaluation du terrain | 17 262 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 206 350 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-223-31-479-010
Évaluation du terrain
17 262 €
Évaluation des aménagements
206 350 €
Évaluation totale
223 611 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
5716-5720 6th Ave
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