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5716-5720 6th Ave Local commercial 557 m² 100 % Loué À vendre Kenosha, WI 53140 690 210 € (1 238,23 €/m²) Taux de capitalisation 7,30 %
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Informations principales sur l'investissement
- Near Public Transportation
- Walking distance to Lake Michigan
- Great exposure
Résumé analytique
Prime investment opportunity located in the heart of downtown Kenosha, Wisconsin. Situated in the center of the business district, this well-positioned property offers strong visibility and walkability to shopping, restaurants, and the lakefront.
The building features two street-level storefront units, both currently leased, providing immediate income and strong cash flow. In addition, the property includes a second floor, offering significant value-add opportunity for future development, office space, or potential residential conversion.
An ideal opportunity for investors seeking stable in-place income with long-term upside potential in a thriving downtown location.
The building features two street-level storefront units, both currently leased, providing immediate income and strong cash flow. In addition, the property includes a second floor, offering significant value-add opportunity for future development, office space, or potential residential conversion.
An ideal opportunity for investors seeking stable in-place income with long-term upside potential in a thriving downtown location.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
690 210 €
Prix par m²
1 238,23 €
Taux de capitalisation
7,30 %
RNE
50 377 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,25
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-1 - Affaires du centre-ville
Façade
17 m sur 6th Ave
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-223-31-479-010 | Évaluation totale | 220 204 € |
| Évaluation du terrain | 16 999 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 203 206 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-223-31-479-010
Évaluation du terrain
16 999 €
Évaluation des aménagements
203 206 €
Évaluation totale
220 204 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
5716-5720 6th Ave
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