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5715 35th St SE Industriel/Logistique 1 324 m² À vendre Calgary, AB T2C 2H1
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Résumé analytique
Fully leased industrial property offering stable, long-term income. Leased to a large international tenant with strong covenant. Initial lease term in place until May 2028, with three 5-year lease renewal options. ±14,248 SF building on ±1.36 acres site. Functional industrial facility with a strong mix of shop and office. Multiple drive-in loading doors with excellent access. High ceiling heights ranging from approximately 20’ to 26’ in warehouse. Located in Foothills Industrial with convenient access to major transportation routes. Attractive holding property with reliable cash flow and future upside.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,55 ha | Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Surface utile brute | 1 324 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | I-G - Général industriel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,55 ha |
| Surface utile brute | 1 324 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | I-G - Général industriel |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Cour
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
5715 35th St SE
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