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5714 Central Ave Bureau 802 m² 1 % Loué À vendre Portage, IN 46368 638 475 € (796,35 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux et de commerces idéalement situé avec 60 places de stationnement hors voirie réservées, magnifiquement rénové avec un espace d'entrepôt à l'extrémité nord et
porte basculante. Le bâtiment est équipé d'un générateur d'alimentation de secours et d'un éclairage LED. Il peut être utilisé en tant que locataire unique ou divisé en deux locataires.
porte basculante. Le bâtiment est équipé d'un générateur d'alimentation de secours et d'un éclairage LED. Il peut être utilisé en tant que locataire unique ou divisé en deux locataires.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
802 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1963/2015
Prix
638 475 €
Prix par m²
796,35 €
Pourcentage loué
1 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
802 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
NG - NC - Quartier commercial
Stationnement
60 places (74,84 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 64-05-14-134-019.000-016 | Évaluation des aménagements | 141 997 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 108 711 € (2024) | Évaluation totale | 250 708 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
64-05-14-134-019.000-016
Évaluation du terrain
108 711 € (2024)
Évaluation des aménagements
141 997 € (2024)
Évaluation totale
250 708 € (2024)
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5714 Central Ave
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