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5713 University Pky Local commercial 319 m² À vendre Winston-Salem, NC 27105 1 751 966 € (5 493,16 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ABSOLUTE NNN LEASE: Offering zero landlord responsibilities and a consistent, reliable income stream.
- HEDGE AGAINST INFLATION: Built in rental increases – 10%.
- HIGH TRAFFIC COUNTS: Strategically located on University Parkway that experiences 31,000+ vehicles per day and near US-52
- LONG TERM LEASE: Over 9 years remaining on the base term.
- LOW RISK INVESTMENT: Digestible rent, increasing the long-term viability of the tenant.
- TENANT IMPROVEMENTS: Remodeled in 2016 as part of their Image Activation program.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License No. C38369 (NC)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
- -
- 270,39 €
- Triple net
- Juil. 2034
Wendy's® a été fondée en 1969 par Dave Thomas à Columbus, dans l'Ohio. Dave a fondé son entreprise sur le principe « Quality is Wendy's Recipe® », qui reste le fil conducteur du système Wendy's. Wendy's est surtout connue pour ses hamburgers carrés préparés sur commande, à base de bœuf frais jamais congelé, de salades fraîchement préparées et d'autres plats emblématiques tels que le chili, les pommes de terre au four et le dessert Frosty®. The Wendy's Company s'engage à faire ce qu'il faut et à faire une différence positive dans la vie des autres. Cela se traduit notamment par le soutien de la société à la Dave Thomas Foundation for Adoption® et à son programme emblématique Wendy's Wonderful Kids®, qui vise à faire en sorte que chaque enfant placé dans le système de placement familial nord-américain soit un foyer aimant et éternel. Aujourd'hui, Wendy's et ses franchisés emploient des centaines de milliers de personnes dans le monde entier dans le but de devenir la marque de restauration la plus florissante et la plus appréciée au monde.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | 270,39 € | Triple net | Juil. 2034 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6828-35-8512 | Évaluation des aménagements | 357 673 € |
| Évaluation du terrain | 755 600 € | Évaluation totale | 1 113 273 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
5713 University Pky
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