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Doric Building 5713 Grand Ave Bureaux/Local commercial | 269 m² | À louer | Duluth, MN 55807
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Informations principales
- Immediate Access to I-35 for regional connectivity
- Located in an established multi-tenant building along Grand Avenue.
- Private Parking Lot
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 269 m² | 2-5 Ans | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 34 959 € /an 2 913 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
This professional office suite at 5713 Grand Avenue in Duluth, MN offers approximately 2,900 square feet of turnkey workspace within a multi-tenant building. The suite includes 10 individual offices, two private restrooms, and a welcoming reception area, making it well-suited for businesses seeking flexibility and functionality.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Spacious 2,900 SF office suite
- Turnkey professional layout
- Private on-site parking lot
- Featuring 10 private offices and two restrooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 269 m² | Surface commerciale utile | 1 483 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 269 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 483 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
Optez pour le bâtiment Doric pour votre prochaine entreprise ! Au 2e niveau, vous trouverez de grands espaces ouverts, de hauts plafonds, donnant l'impression d'un loft industriel ; vous pourrez y aménager diverses options de rénovation, allant de plusieurs studios de danse à un complexe de plusieurs bureaux. Les suites disposent d'un espace commun suffisamment grand pour accueillir une réception avec bureau privé, espace de rangement, ainsi que d'un réseau de suites plus grandes à concevoir selon vos spécifications. Superficie allant de 675 pieds carrés à 5 000 pieds carrés. Le 2ème étage dispose de 2 toilettes ADA partagées. Les autres locataires de l'immeuble sont Holden Insurance, 4U Fitness et Oliver Management Services.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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Présenté par
Doric Building | 5713 Grand Ave
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