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CVS 5712 Castle Hayne Rd Local commercial 1 121 m² À vendre Castle Hayne, NC 28429 2 913 431 € (2 599,89 €/m²) Taux de capitalisation 5,87 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long term absolute NNN lease with 13.5+ years remaining and no rent holiday.
- Consistent, strong population growth surrounding the property and the entire Wilmington MSA.
- Directly across from CVS, Circle K recently expanded their building and signed a new 15-year lease
- Corporate guarantee from investment grade tenant (BBB).
- Located on a signalized intersection with 18,280 VPD.
Résumé analytique
Transwestern is pleased to exclusively offer for sale a single tenant CVS Pharmacy in Castle Hayne, NC. CVS signed a rare, 20-year extension in 2019 on their absolute NNN lease, with no rent holiday. The property sits on 2.20 acers and is located at a signalized intersection with strong traffic counts. The immediate area is experiencing a significant population boom, with thousands of residential units currently proposed for development. CVS is the only pharmacy within a five-mile radius and will capitalize on the population increase. CVS had a record revenue year in 2025, generation $402.1 billion, up 7.8% compared to 2024. CVS is #6 on the Fortune 500 with strong earnings and solid guidance.
Broker of Record
Bradley Fulkerson
NC Lic #281422
Broker of Record
Bradley Fulkerson
NC Lic #281422
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 121 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
2 913 431 €
Prix par m²
2 599,89 €
Taux de capitalisation
5,87 %
RNE
171 038 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
B-2
Stationnement
50 places (44,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R01113-005-005-000 | Évaluation des aménagements | 3 456 863 € |
| Évaluation du terrain | 375 723 € | Évaluation totale | 3 832 586 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R01113-005-005-000
Évaluation du terrain
375 723 €
Évaluation des aménagements
3 456 863 €
Évaluation totale
3 832 586 €
1 sur 17
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
CVS | 5712 Castle Hayne Rd
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