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CVS 5712 Castle Hayne Rd Local commercial 1 121 m² À vendre Castle Hayne, NC 28429 3 149 475 € (2 810,53 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long term absolute NNN lease with 13.5+ years remaining and no rent holiday.
- Consistent, strong population growth surrounding the property and the entire Wilmington MSA.
- Directly across from CVS, Circle K recently expanded their building and signed a new 15-year lease
- Corporate guarantee from investment grade tenant (BBB).
- Located on a signalized intersection with 18,280 VPD.
Résumé analytique
Transwestern is pleased to exclusively offer for sale a single tenant CVS Pharmacy in Castle Hayne, NC. CVS signed a rare, 20-year extension in 2019 on their absolute NNN lease, with no rent holiday. The property sits on 2.20 acers and is located at a signalized intersection with strong traffic counts. The immediate area is experiencing a significant population boom, with thousands of residential units currently proposed for development. CVS is the only pharmacy within a five-mile radius and will capitalize on the population increase. The property is also only 2.8 miles from the General Electric Aviation facility, which just announced a $22M expansion with additional jobs and received approval to handle higher enrichment level fuels. This facility will be the first commercial facility in the US to hold this license. CVS is #6 on the Fortune 500 with strong earnings and solid guidance.
Broker of Record
Bradley Fulkerson
NC Lic #281422
Broker of Record
Bradley Fulkerson
NC Lic #281422
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 121 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
3 149 475 €
Prix par m²
2 810,53 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
168 432 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
B-2
Stationnement
50 places (44,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R01113-005-005-000 | Évaluation des aménagements | 3 404 195 € |
| Évaluation du terrain | 369 999 € | Évaluation totale | 3 774 193 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R01113-005-005-000
Évaluation du terrain
369 999 €
Évaluation des aménagements
3 404 195 €
Évaluation totale
3 774 193 €
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
CVS | 5712 Castle Hayne Rd
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