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5712-5714 Lankershim Blvd Bureaux/Local commercial | 153 m² | À louer | North Hollywood, CA 91601
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Informations principales
- Système de sécurité câblé, prêt à être activé
- La propriété se trouve sur une fosse septique et les services publics sont mesurés séparément.
- Central heat and Air Conditioning
- Stationnement sur place + nombreuses places de stationnement dans la rue
- Accès par l'escalier avant et arrière du 2e étage
- Private office spaces plus large open areas.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 5714 | 153 m² | 2,44 mètres | Négociable | 249,32 € /m²/an 20,78 € /m²/mois 38 218 € /an 3 185 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 5714
Large airy work space with great natural light. HVAC and most utilities independent (shared water meter & trash pick up). Parking space in rear, gated and locked. Two entrances, front and back. Quiet downstairs neighbor. Three separate office spaces and common areas for canteen, etc. Water cooler. Ready for internet and security upgrades. 2nd floor access with stairs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- NoHo Arts district. Lots of restaurants nearby
- Metro Station 2 blocks away
- Sign mount ready
- 24 hour access, gated and security cameras on
- Plenty of street parking
- Great creative space for writers, post production
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 153 m² | Surface commerciale utile | 307 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1981/2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 307 m² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
Situé dans la zone d'opportunités du quartier animé de NoHo Arts, il s'agit d'une propriété polyvalente de deux étages. Le 5712 Lankershim, au rez-de-chaussée, dispose d'un grand plan d'étage ouvert, d'une entrée au niveau de la rue et d'une grande zone de chargement/stockage sécurisée mais accessible à l'arrière avec une porte de garage enroulable. Le 5714 Lankershim, au deuxième étage, offre un grand espace ouvert à l'avant de la propriété et plusieurs bureaux privés, salles de montage et salles de soins à l'arrière. Cet espace est idéal pour les entreprises de conception graphique, les magasins, les architectes, les bureaux de montage vidéo ou de production. Les espaces sont propres, calmes, à proximité des stations de métro, 170, 134, 5 autoroutes, des restaurants et des services. La propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une excellente visibilité sur la rue. Le parking arrière sécurisé et clôturé peut accueillir 4 voitures en stationnement.
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sulkis & James, LLC
5712-5714 Lankershim Blvd
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