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5 Acres MF Zoned and Approved for 120 Units 5711 Industrial Drive St Lot | Terrain residentiel | 2,02 ha | À vendre | 2 138 249 € | Greenville, TX 75402

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Near major highways (I-30, US-69, US-380) and railroads (BNSF, Kansas City Southern, Union Pacific)
Near top employers: L3Harris, WestRock, Solvay, Masonite, etc.
Within Greenville Independent School District with 12 campuses

Fast-growing population: 28,164 (2020) ? 32,717 (2023)
10 minutes from The Greenbelt (residential, commercial, leisure space)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The 5-acre property is currently zoned and entitled for 120 multifamily units. Building permits have been issued and the site is shovel-ready for a developer.
- Zoned and entitled for 120 multifamily units
- Shovel-ready with building permits issued
- One- and two-bedroom floor plans
- Frontage along U.S. Highway 69
- 16.2% population growth (2020–2023)
- Projected 40,000+ population by 2030
- Limited new supply in the market
- 45-minute drive to Downtown Dallas
- Average household income within 5 miles: $64,000
- Close to major employers like L3Harris and WestRock
- 10 minutes from The Greenbelt, a 325-acre mixed-use project

OM - Greenville Multifamily Land - Greenville_FH (3)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 138 249 €	Sous-type de bien	Terrain residentiel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Logement Lots d’appartement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	2,02 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Multifamily - Approuvé pour 120 nouveaux projets multifamiliaux

Prix	2 138 249 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain residentiel
Usage proposé	Logement Lots d’appartement
Surface totale du lot	2,02 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Multifamily - Approuvé pour 120 nouveaux projets multifamiliaux

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 138 249 €	Surface du lot	2,02 ha
Prix par ha	1 056 745,75 €

Prix	2 138 249 €
Prix par ha	1 056 745,75 €
Surface du lot	2,02 ha

Marcus & Millichap Real Estate Investment Services is pleased to present the exclusive offering of a land development opportunity located 45 minutes east of Dallas in Greenville, Texas. Property is fully entitled for 120 Multi-Family Units.

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