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5710 S Pennsylvania St Immeuble residentiel 6 lots 1 007 653 € (167 942 €/Lot) Taux de capitalisation 6,40 % Littleton, CO 80121
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Informations principales sur l'investissement
- GREAT UNIT MIX WITH (1) 3BR/2BA UNIT, (2) 2BR/1BA UNITS, AND (3) 1BR/1BA UNITS
- LARGE UNITS SPANNING FROM ROUGHLY 650 SF TO 1,100 SF
- IN-UNIT WASHER AND DRYER INCLUDED
- RECENTLY RENOVATED UNITS WITH IMMEDIATE RENTAL UPSIDE
- PRIVATE YARD SPACE FOR TENANTS TO ENJOY AS AMENITY
- CAN BE PURCHASED WITH 5511 S. DELAWARE ST. & 5702 S. PEARL ST.
Résumé analytique
5710 S Pennsylvania Street presents a compelling multifamily investment opportunity featuring six well-designed residential units on a large lot with private, fenced-in outdoor space for tenant enjoyment. The property offers a diverse unit mix, consisting of (1) three-bedroom/two-bath unit, (2) two-bedroom/ one-bath units, and (3) one-bedroom/one-bath units, catering to a wide range of renters. THIS PROPERTY CAN ALSO BE PURCHASED WITH 5511 S. DELAWARE STREET (7-UNIT PROPERTY) AND WITH 5702 S. PEARL STREET (4-UNIT PROPERTY)
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 007 653 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 167 942 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,13 ha |
| Taux de capitalisation | 6,40 % | Surface de l’immeuble | 504 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1964/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Prix | 1 007 653 € |
| Prix par lot | 167 942 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,40 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 504 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | - | 102 |
| 2+1 | 2 | - | 70 |
| 1+1 | 3 | - | 60 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2077-15-4-08-034 | Évaluation totale | 53 029 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2077-15-4-08-034
Évaluation du terrain
0 € (2026)
Évaluation des aménagements
0 € (2026)
Évaluation totale
53 029 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
(303) 962-9555
x150
Contacts
-
Quentin Shore -
Jim Knowlton -
Chris Knowlton -
Jennifer King -
Pinnacle Real Estate Advisors
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5710 S Pennsylvania St
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