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The Shoppes On University 5710 N University Dr Espace disponible | 84–336 m² | Local commercial | Tamarac, FL 33321
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Récemment rénové : vitrines, façade, parking, électricité, CVC, services publics, nouveau toit
- Rejoignez des locataires tels que Planet Fitness, le centre médical La Colonia, Menchie's Yogurt, Wingstop, etc.
- Taux de stationnement de 6 : 1 000 pieds carrés
- Directement sur University Drive
- Zone commerciale densément peuplée avec plus de 190 000 personnes vivant dans un rayon de 3 miles du centre.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7425 | 167 m² | 3-10 Ans | 279,13 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 46 678 € /an 3 890 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7429 | 84 m² | 3-10 Ans | 279,13 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 23 546 € /an 1 962 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7431 | 84 m² | 3-10 Ans | 279,13 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 23 546 € /an 1 962 € /mois | Triple net (NNN) |
7401-7431 NW 57th St - 1er étage – Bureau 7425
Fully Equipped Bakery
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Service au volant
- Recently Remodeled Storefronts, Facade, Parking
- Remodeled Electrical, HVAC, Utilities, Roof
7401-7431 NW 57th St - 1er étage – Bureau 7429
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7401-7431 NW 57th St - 1er étage – Bureau 7431
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE SHOPPES ON UNIVERSITY
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- La Colonia Medical Center
- Médecin/Dentiste
- 16
- Local
- Menchie's Yogurt
- -
- -
- -
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 980
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 137
- International
- WingStop
- Restauration rapide
- 2 813
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| La Colonia Medical Center | Médecin/Dentiste | 16 | Local |
| Menchie's Yogurt | - | - | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 980 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 137 | International |
| WingStop | Restauration rapide | 2 813 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Shoppes on University est un centre commercial de 84 655 pieds carrés situé à Tamarac. Rejoignez des locataires tels que Planet Fitness, le centre médical La Colonia, WingStop et bien d'autres ! Ce centre a été récemment rénové pour inclure une nouvelle façade, un aménagement paysager, un terrain de stationnement et une signalisation sur pylônes. C'est un centre très actif car plus de 190 000 personnes vivent dans un rayon de 5 miles de la place. Les espaces sont disponibles de 1 176 à 3 612 pieds carrés. Shoppes on University est situé à l'angle NE de Commercial Boulevard et University Drive. Environ 55 500 voitures passent par le centre chaque jour.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes On University | 5710 N University Dr
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