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Triplex Investment Property 571 Southside Dr Immeuble residentiel 3 lots 236 705 € (78 902 €/Lot) Taux de capitalisation 6,37 % Oneonta, NY 13820
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Informations principales sur l'investissement
- Large Pole Barn
- Great Location
- Three Apartments in Oneonta
Résumé analytique
Looking to expand your rental portfolio? Need a large pole barn with plenty of clearance? This clean, well-maintained triplex offers immediate income with room to grow AND a large pole barn, making it a smart addition for investors and contractors seeking cash flow and long-term value in a prime Oneonta location. Rents are under market rate by about 30 to 35% which offers great opportunities for increased cash flow. Situated on a spacious 1.03-acre lot, this property features three well maintained rental units, off-street parking, and a large pole barn ideal for storage, equipment, or additional income potential. The covered front porch and expansive yard add curb appeal and tenant satisfaction, while a private deck at the back offers the top two apartments additional outdoor living space. The unit mix includes a spacious two-bedroom, one-bath apartment downstairs along with two additional one-bedroom, one-bath apartments upstairs. The lower level also attaches to a one car garage. This property checks the boxes investors look for: an excellent location close to local amenities, a clean and well-maintained condition that's move-in ready for tenants, and real room for improved cash flow through strategic upgrades. Whether you're a seasoned investor or just starting to build your rental portfolio, this triplex delivers the fundamentals: solid bones and a great location.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
23 352 €
|
50,27 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
23 352 €
|
50,27 €
|
| Taxes |
4 703 €
|
10,12 €
|
| Frais d’exploitation |
3 156 €
|
6,79 €
|
| Total des frais |
7 859 €
|
16,92 €
|
| Résultat net d’exploitation |
15 493 €
|
33,35 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 23 352 € |
| Annuel par m² | 50,27 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 23 352 € |
| Annuel par m² | 50,27 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 703 € |
| Annuel par m² | 10,12 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 156 € |
| Annuel par m² | 6,79 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 859 € |
| Annuel par m² | 16,92 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 15 493 € |
| Annuel par m² | 33,35 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 236 705 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 78 902 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,4 ha |
| Taux de capitalisation | 6,37 % | Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1840 |
| Prix | 236 705 € |
| Prix par lot | 78 902 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,37 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1840 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 901,96 € | - |
| 1+1 | 2 | 736,21 € | - |
| 1+1 | 3 | 710,37 € | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 364600-300-000-0003-052-001-0000 | Évaluation totale | 148 361 € |
| Évaluation du terrain | 20 579 € | Impôts annuels | 4 703 € (10,12 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 127 781 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
364600-300-000-0003-052-001-0000
Évaluation du terrain
20 579 €
Évaluation des aménagements
127 781 €
Évaluation totale
148 361 €
Impôts annuels
4 703 € (10,12 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Triplex Investment Property | 571 Southside Dr
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