571 Ocean Pky
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
571 Ocean Pky Immeuble residentiel 30 lots 12 845 038 € (428 168 €/Lot) Taux de capitalisation 6,56 % Brooklyn, NY 11218
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux ! ! ! Nouveau bâtiment à usage mixte de 30 unités entièrement occupées à Kensington à vendre ! ! !
- L'établissement est situé au cœur de Kensington, entre les avenues Church et Foster. À quelques minutes du lac Prospect Park ! ! !
- Le bâtiment a été construit en 2023 ! ! !
- Le bâtiment présente une excellente signalisation, une excellente exposition, (1) un cabinet médical, 18 places de stationnement, de hauts plafonds de 10 pieds, un zonage R7A solide, un ascenseur, +++ ! ! !
- Parmi les voisins figurent UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, +++ ! ! !
- Cette propriété offre un énorme potentiel de hausse !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux ! Nouveau bâtiment à usage mixte de 30 unités à vendre à Kensington ! ! ! Le bâtiment présente une excellente signalisation, une excellente exposition, (1) un cabinet médical, 18 places de stationnement, de hauts plafonds de 10 pieds, un zonage R7A robuste, un ascenseur, des détecteurs de mouvement, des gicleurs, un tout nouvel éclairage LED, une alimentation triphasée, CAC, +++ ! ! ! L'établissement est situé au cœur de Kensington, entre les avenues Church et Foster. À seulement quelques minutes du lac de Prospect Park ! Les voisins incluent UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald's, Meineke Car Care, Aldi +++ ! Le bâtiment a été construit en 2023 ! ! ! Cette propriété offre un énorme potentiel de hausse ! Cela pourrait constituer un excellent ajout à votre portefeuille de placement ou être la prochaine maison pour votre entreprise ! ! !
Revenu :
Cabinet médical : 30 000$ Ann.
Unité 1A : 42 240$ Ann.
Unité 2A : 29 355$ Ann.
Unité 2B : 34 440$ Ann. Unité 2C : 34 440$ Ann.
Unité 2D : 29 412$ Ann.
Unité 3A : 35 559$ Ann.
Unité 3B : 35 473,20$ Ann.
Unité 3C : 29 412$ Ann.
Unité 3D : 29 426,16$ Ann.
Unité 4A : 29 355$ Ann.
Unité 4B : 28 500$ Ann.
Unité 4C : 35 473,20$ Ann.
Unité 4D : 35 552,28$ Ann.
Unité 5A : 35 569,56$ Ann.
Unité 5B : 29 412$ Ann.
Unité 5C : 28 500$ Ann.
Unité 5D : 35 552,28$ Ann.
Unité 6A : 29 412$ Ann.
Unité 6B : 34 200$ Ann.
Unité 6C : 36 153$ Ann.
Unité 6D : 37 487,88$ Ann.
Unité 7A : 37 044$ Ann.
Unité 7B : 36 731,04$ Ann.
Unité 7C : 36 820,44$ Ann.
Unité 7D : 37 044$ Ann.
Unité 8A : 35 485,56$ Ann.
Unité 8B : 36 396$ Ann.
Unité 8C : 37 487,88$ Ann.
Unité 8D : 35 485,56$ Ann.
Revenu brut : 1 017 419,04$ Ann.
Dépenses :
Services publics : 21 823$ par an.
Entretien et réparations : 5 113$ par an
Gestion : 3 200$ Ann.
Assurance : 12 053$ Ann.
Impôts : 7 533$ par an
Total des dépenses : 49 722$ par an
Bénéfice d'exploitation net (NOI) : 967 697,04$ annuel
Revenu :
Cabinet médical : 30 000$ Ann.
Unité 1A : 42 240$ Ann.
Unité 2A : 29 355$ Ann.
Unité 2B : 34 440$ Ann. Unité 2C : 34 440$ Ann.
Unité 2D : 29 412$ Ann.
Unité 3A : 35 559$ Ann.
Unité 3B : 35 473,20$ Ann.
Unité 3C : 29 412$ Ann.
Unité 3D : 29 426,16$ Ann.
Unité 4A : 29 355$ Ann.
Unité 4B : 28 500$ Ann.
Unité 4C : 35 473,20$ Ann.
Unité 4D : 35 552,28$ Ann.
Unité 5A : 35 569,56$ Ann.
Unité 5B : 29 412$ Ann.
Unité 5C : 28 500$ Ann.
Unité 5D : 35 552,28$ Ann.
Unité 6A : 29 412$ Ann.
Unité 6B : 34 200$ Ann.
Unité 6C : 36 153$ Ann.
Unité 6D : 37 487,88$ Ann.
Unité 7A : 37 044$ Ann.
Unité 7B : 36 731,04$ Ann.
Unité 7C : 36 820,44$ Ann.
Unité 7D : 37 044$ Ann.
Unité 8A : 35 485,56$ Ann.
Unité 8B : 36 396$ Ann.
Unité 8C : 37 487,88$ Ann.
Unité 8D : 35 485,56$ Ann.
Revenu brut : 1 017 419,04$ Ann.
Dépenses :
Services publics : 21 823$ par an.
Entretien et réparations : 5 113$ par an
Gestion : 3 200$ Ann.
Assurance : 12 053$ Ann.
Impôts : 7 533$ par an
Total des dépenses : 49 722$ par an
Bénéfice d'exploitation net (NOI) : 967 697,04$ annuel
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
886 019 €
|
388,82 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
886 019 €
|
388,82 €
|
| Taxes |
6 560 €
|
2,88 €
|
| Frais d’exploitation |
36 740 €
|
16,12 €
|
| Total des frais |
43 300 €
|
19,00 €
|
| Résultat net d’exploitation |
842 719 €
|
369,82 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 886 019 € |
| Annuel par m² | 388,82 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 886 019 € |
| Annuel par m² | 388,82 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 560 € |
| Annuel par m² | 2,88 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 36 740 € |
| Annuel par m² | 16,12 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 43 300 € |
| Annuel par m² | 19,00 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 842 719 € |
| Annuel par m² | 369,82 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Centre de fitness
- Laverie
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Ascenseur
- Station de lavage canin
- Solarium
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 30 | - | 58 - 72 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05400-0072 | Évaluation totale | 1 685 487 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 208 481 € (2024) | Impôts annuels | 6 560 € (2,88 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 477 005 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05400-0072
Évaluation du terrain
208 481 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 477 005 € (2024)
Évaluation totale
1 685 487 € (2024)
Impôts annuels
6 560 € (2,88 €/m²)
Année d’imposition
2023
1 de 24
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
571 Ocean Pky
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.