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571 Nashua St Local commercial 1 369 m² À vendre Milford, NH 03055 4 155 386 € (3 035,71 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long-Term NNN Lease
- Strong National Tenant
- Scheduled Rental Increases
- Attractive Rent and Building Size
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 571 Nashua Street, Milford, NH 03055. The site consists of roughly 14,734 rentable square feet of building space on an estimated 2.09-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/22/2024. The current annual rent is $296,400 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 369 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
4 155 386 €
Prix par m²
3 035,71 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
259 712 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
ICI
Façade
85 m sur Nashua St
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | MFRD-000044-000013-000001 | Évaluation des aménagements | 1 943 982 € |
| Évaluation du terrain | 348 035 € | Évaluation totale | 2 292 016 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
MFRD-000044-000013-000001
Évaluation du terrain
348 035 €
Évaluation des aménagements
1 943 982 €
Évaluation totale
2 292 016 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
571 Nashua St
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