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571-575 Martin Luther King Jr Dr Local commercial 1 059 m² 100 % Loué À vendre Jersey City, NJ 07304 5 943 522 € (5 611,89 €/m²)
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Résumé analytique
**Prime Commercial Investment Opportunity – Jersey City**
Located along the growing Martin Luther King Jr. Drive commercial corridor, this approximately **18,000 SF fully commercial property** offers strong in-place income with additional upside potential.
The property features **multiple retail storefronts** with a diverse tenant mix and is currently **fully leased**, providing stable cash flow for investors.
Positioned in a high-visibility location with strong neighborhood traffic, the property is surrounded by established businesses including **KFC, a fish market, beauty supply stores, and other local retailers**.
As Jersey City continues to grow and transform, this asset offers an attractive opportunity for investors seeking **stable income, long-term appreciation, and future upside potential**.
Located along the growing Martin Luther King Jr. Drive commercial corridor, this approximately **18,000 SF fully commercial property** offers strong in-place income with additional upside potential.
The property features **multiple retail storefronts** with a diverse tenant mix and is currently **fully leased**, providing stable cash flow for investors.
Positioned in a high-visibility location with strong neighborhood traffic, the property is surrounded by established businesses including **KFC, a fish market, beauty supply stores, and other local retailers**.
As Jersey City continues to grow and transform, this asset offers an attractive opportunity for investors seeking **stable income, long-term appreciation, and future upside potential**.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
225 027 €
|
212,47 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
225 027 €
|
212,47 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 225 027 € |
| Annuel par m² | 212,47 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 225 027 € |
| Annuel par m² | 212,47 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 059 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
5 943 522 €
Prix par m²
5 611,89 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
commercial - Retail
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-17901-0000-00001 | Évaluation des aménagements | 1 431 097 € |
| Évaluation du terrain | 636 215 € | Évaluation totale | 2 067 312 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-17901-0000-00001
Évaluation du terrain
636 215 €
Évaluation des aménagements
1 431 097 €
Évaluation totale
2 067 312 €
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Présenté par
571-575 Martin Luther King Jr Dr
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