Black Bear Diner | 57084 29 Palms Hwy
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Black Bear Diner 57084 29 Palms Hwy Local commercial 565 m² À vendre Yucca Valley, CA 92284 2 091 144 € (3 699,08 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail net absolu de 15 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans
- Loyer remplaçable — 23,66 $/pi2
- L'aéroport de Yucca Valley et l'aéroport voisin de Twentynine Palms dirigent les touristes de Joshua Tree vers les nombreux hôtels/propriétés de location de la vallée du Yucca
- Ratio loyers par rapport aux ventes inférieur à 6 %
- L'établissement en question est idéalement situé sur la 29 Palms Highway, à seulement 16 km du parc national de Joshua Tree, l'un des sites les plus célèbres du parc national.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un restaurant NNN Black Bear Diner à plus de 15 ans de la durée principale du bail, qui comprend des augmentations de location de 10 % tous les 5 ans et trois options de 5 ans pour prolonger la durée du bail. La propriété en question est située à seulement 16 km du parc national de Joshua Tree, qui accueille plus de 3 000 000 visiteurs annuels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
565 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
2 091 144 €
Prix par m²
3 699,08 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
125 469 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
C-MU
Façade
76 m sur 29 Palms Hwy
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0595-371-33 | Évaluation des aménagements | 625 107 € |
| Évaluation du terrain | 446 505 € | Évaluation totale | 1 071 612 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0595-371-33
Évaluation du terrain
446 505 €
Évaluation des aménagements
625 107 €
Évaluation totale
1 071 612 €
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