5708 NW Expressway St
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5708 NW Expressway St Local commercial 754 m² À vendre Oklahoma City, OK 73132 1 014 316 € (1 344,91 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turnkey Bar/Restaurant/Event Venue – 80% Remodeled with Outdoor Cabanas
An exceptional opportunity to acquire a fully improved commercial building on NW Expressway, ideal for a restaurant, event venue, or boutique concept. The 4,000± SF building sits on a high-traffic corridor and has been extensively renovated for a premium hospitality use. Features include custom interior finishes, commercial kitchen setup, lounge areas, and multiple outdoor cabanas perfect for private events or hookah/cigar service.
Size: Approx. 4,000 SF (buyer to verify)
Lot: .39 acres (±17,000 SF)
Renovation: 80% complete for bar/lounge/restaurant concept
Outdoor Features: 9 custom-built cabanas, upgraded patio area
Interior Features: Bar infrastructure, kitchen rough-in, booth areas
Zoning: City of Warr Acres – requires special use permit for alcohol sales
Utilities: Fully connected
Use Possibilities: Hookah/Cigar Lounge, Private Event Venue, Dry Café, Church, Retail Showroom, or Creative Office
Note: Alcohol sales will require special permitting through the City of Warr Acres. Property is best suited for non-alcoholic hospitality or creative commercial use.
An exceptional opportunity to acquire a fully improved commercial building on NW Expressway, ideal for a restaurant, event venue, or boutique concept. The 4,000± SF building sits on a high-traffic corridor and has been extensively renovated for a premium hospitality use. Features include custom interior finishes, commercial kitchen setup, lounge areas, and multiple outdoor cabanas perfect for private events or hookah/cigar service.
Size: Approx. 4,000 SF (buyer to verify)
Lot: .39 acres (±17,000 SF)
Renovation: 80% complete for bar/lounge/restaurant concept
Outdoor Features: 9 custom-built cabanas, upgraded patio area
Interior Features: Bar infrastructure, kitchen rough-in, booth areas
Zoning: City of Warr Acres – requires special use permit for alcohol sales
Utilities: Fully connected
Use Possibilities: Hookah/Cigar Lounge, Private Event Venue, Dry Café, Church, Retail Showroom, or Creative Office
Note: Alcohol sales will require special permitting through the City of Warr Acres. Property is best suited for non-alcoholic hospitality or creative commercial use.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
754 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
1 014 316 €
Prix par m²
1 344,91 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,19 ha
Stationnement
20 places (26,52 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- USA Car Wash, Inc.
- Services
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| USA Car Wash, Inc. | Services | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 188450965 | Évaluation des aménagements | 52 541 € |
| Évaluation du terrain | 9 585 € | Évaluation totale | 62 126 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
188450965
Évaluation du terrain
9 585 €
Évaluation des aménagements
52 541 €
Évaluation totale
62 126 €
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