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Clark Road Office/Retail Suites Available 5708-5742 Clark Rd Local commercial | 161 m² | À louer | Sarasota, FL 34233
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Informations principales
- Positioned at a lighted intersection along Clark Road for maximum visibility.
- Ample on-site parking ensures seamless access for customers and staff.
- Strong daily traffic count of approximately 44,000 vehicles offers high brand exposure.
- Located adjacent to Sarasota Memorial Health Care Center and near retail and dining amenities.
- Landlord-supported tenant improvements tailored to business requirements.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 161 m² | 3 Ans | 205,42 € /m²/an 17,12 € /m²/mois 33 130 € /an 2 761 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Experience exceptional visibility and connectivity at Sunrise Plaza, a well-maintained retail and office center prominently positioned along Sarasota’s bustling Clark Road corridor. This inviting property combines convenience and adaptability with flexible layouts designed to accommodate a wide range of users including retail, showroom, service-based businesses, and professional offices. Situated near the I-75 interchange, Sunrise Plaza offers outstanding regional access for employees and clientele. The surrounding area features a rich mix of residential neighborhoods, healthcare facilities—including Sarasota Memorial Health Care Center—and established businesses. Tenants benefit from an average daily traffic count of approximately 44,000 vehicles, ensuring strong exposure for brands and services. Enhanced with available signage and ample customer parking, this property supports ease of access and promotes customer engagement. Prospective tenants will find ownership attentive to fit-out needs, with tenant improvements negotiable based on lease terms. Secure your position in this sought-after Sarasota location and enjoy the advantages of being in a proven business corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 161 m² | Surface commerciale utile | 3 272 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 161 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 272 m² |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Centre commercial et de bureaux attrayant et bien entretenu offrant une excellente visibilité, situé à proximité du corridor I-75/Clark Road. Intersection éclairée entre Clark et Gant/Approach Road. Le propriétaire apportera des améliorations aux locataires par rapport à la durée du bail. Signalisation disponible. Place adjacente au centre de santé Sarasota Memorial. Super parking. Nombre moyen de véhicules par jour : 44 000 véhicules.
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Clark Road Office/Retail Suites Available | 5708-5742 Clark Rd
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