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57070 Gratiot Ave Local commercial | 100–414 m² | À louer | New Haven, MI 48048
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 57098 | 117 m² | Négociable | 260,46 € /m²/an 21,71 € /m²/mois 30 344 € /an 2 529 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 57112 | 100 m² | Négociable | 539,53 € /m²/an 44,96 € /m²/mois 54 133 € /an 4 511 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 57120 | 197 m² | Négociable | 260,46 € /m²/an 21,71 € /m²/mois 51 372 € /an 4 281 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 57098
Prime retail space available in a brand-new shopping center Located at the high-visibility corner of 26 Mile & Gratiot Excellent traffic flow and ample on-site parking Multiple suites available: from 1,010 – 2,021 SF Flexible layouts suitable for a variety of retail, service, or dining uses Easy access to major thoroughfares and surrounding residential communities Positioned in a rapidly growing trade area with strong demographics Ideal opportunity to establish your business in a dynamic retail corridor
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 57112
Prime retail space available in a brand-new shopping center Located at the high-visibility corner of 26 Mile & Gratiot Excellent traffic flow and ample on-site parking Multiple suites available: from 1,010 – 2,021 SF Flexible layouts suitable for a variety of retail, service, or dining uses Easy access to major thoroughfares and surrounding residential communities Positioned in a rapidly growing trade area with strong demographics Ideal opportunity to establish your business in a dynamic retail corridor
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 57120
Prime retail space available in a brand-new shopping center Located at the high-visibility corner of 26 Mile & Gratiot Excellent traffic flow and ample on-site parking Multiple suites available: from 1,010 – 2,021 SF Flexible layouts suitable for a variety of retail, service, or dining uses Easy access to major thoroughfares and surrounding residential communities Positioned in a rapidly growing trade area with strong demographics Ideal opportunity to establish your business in a dynamic retail corridor
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Jet's Pizza
- Pizza
- 499
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Jet's Pizza | Pizza | 499 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 414 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 414 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Retail Opportunity at 26 Mile & Gratiot Discover exceptional retail space for lease in a brand-new shopping center positioned at the high-visibility corner of 26 Mile and Gratiot. Located in a rapidly growing trade area, this premier site offers excellent exposure, easy access to major thoroughfares, and abundant on-site parking. Multiple suites are available, ranging from 1,010 to 2,021 square feet, providing flexible options to accommodate a variety of retail, service, or dining concepts. This is an outstanding opportunity to establish your business in a thriving commercial corridor surrounded by strong demographics and continued development.
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Présenté par
57070 Gratiot Ave
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