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5707 Veterans Pky Local commercial 1 336 m² À vendre Columbus, GA 31904 2 683 120 € (2 008,68 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Walgreens executed a long-term Abs NNN lease with rent commencing in January 2023. The 15-year lease provides just under 13 years of term remaining with Twelve (12), Five (5) Year Options thereafter. Walgreens is currently paying$202,860 with 5% rent increases every 5 years and at the start of each option. The lease is corporately guaranteed and calls for no landlord responsibilities, providing an investor surety of
cash flow and a passive investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 812 227 € | |
| Évaluation du terrain | 602 320 € | Évaluation totale | 1 414 547 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
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David Hoppe -
Eric Suffoletto -
Danny Griffin -
Ben Olmstead -
Atlantic Capital Partners
Présenté par
5707 Veterans Pky
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