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CAR DEALERSHIP/MECHANIC/BODYSHOPGALLERIA AREA 5707 Schumacher Ln Local commercial | 183–614 m² | À louer | Houston, TX 77057
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ESPACE GALERIE, SÉCURISÉ ET HAUTS PLAFONDS
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5707 Schumacher Ln | 184 m² | Négociable | 222,98 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 41 016 € /an 3 418 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau A | 247 m² | Négociable | 178,38 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 43 983 € /an 3 665 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau B | 183 m² | 3-5 Ans | 206,25 € /m²/an 17,19 € /m²/mois 37 825 € /an 3 152 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 5707 Schumacher Ln
CURRENTLY TEXAS AUTO DIRECT IS IN THE FRONT BUILDING AND CLUTCH CROSS-FIT IN THE (2) REAR BUILDINGS,LED LIGHTS,SECURITY SYSTEM,& ACROSS FROM ANDERSON PARK. HERE IS A BREAKDOWN THE PRICING OF EACH SPACE LEASED SEPARATELY. "WILL MAKE YOU A BETTER DEAL IF YOU LEASE ALL 3 BUILDINGS" FRONT CAR DEALERSHIP SPACE $4,515.00 MIDDLE WAREHOUSE BUILDING $4,990.00 REAR WAREHOUSE BUILDING $4,205.00 BREAKDOWN ON EACH BUILDING: FRONT OFFICE 637 SF 2ND FLOOR 647 SF OUTDOOR STORAGE 252 SF FRONT WAREHOUSE 2,402 SF WAREHOUSE GARAGE 696 SF REAR WAREHOUSE 1,974 SF TOTAL 6,608 GROSS SF WE ARE LOOKING TO LEASE THE FRONT AREA TO A SMALL CAR DEALERSHIP,RETAILER, DR.OFFICE,OR SMALL BUSINESS OWNER AND THE BACK BUILDING TO A GYM OR CAR RELATED BUSINESS. PLEASE CALL ME AT 832-347-8326 FOR MORE DETAILS
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- EMPLACEMENT DU CONCESSIONNAIRE AUTOMOBILE GALLERIA À LOUER !
1er étage, bureau A
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- GRAND ENTREPÔT À HAUT PLAFOND DANS LA ZONE DE LA GALERIE
- GRAND ENTREPÔT À HAUT PLAFOND DANS LA ZONE DE LA GALERIE
1er étage, bureau B
CURRENTLY TEXAS AUTO DIRECT IS IN THE FRONT BUILDING AND CLUTCH CROSS-FIT IN THE (2) REAR BUILDINGS,LED LIGHTS,SECURITY SYSTEM,& ACROSS FROM ANDERSON PARK. HERE IS A BREAKDOWN THE PRICING OF EACH SPACE LEASED SEPARATELY. "WILL MAKE YOU A BETTER DEAL IF YOU LEASE ALL 3 BUILDINGS" FRONT CAR DEALERSHIP SPACE $4,515.00 MIDDLE WAREHOUSE BUILDING $4,990.00 REAR WAREHOUSE BUILDING $4,205.00 BREAKDOWN ON EACH BUILDING: FRONT OFFICE 637 SF 2ND FLOOR 647 SF OUTDOOR STORAGE 252 SF FRONT WAREHOUSE 2,402 SF WAREHOUSE GARAGE 696 SF REAR WAREHOUSE 1,974 SF TOTAL 6,608 GROSS SF WE ARE LOOKING TO LEASE THE FRONT AREA TO A SMALL CAR DEALERSHIP,RETAILER, DR.OFFICE,OR SMALL BUSINESS OWNER AND THE BACK BUILDING TO A GYM OR CAR RELATED BUSINESS. PLEASE CALL ME AT 832-347-8326 FOR MORE DETAILS
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CAR DEALERSHIP/MECHANIC/BODYSHOPGALLERIA AREA
- Clutch Cross Fit
- Texas Auto Direct
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 614 m² | Surface commerciale utile | 614 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2015 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 614 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 614 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
ACTUELLEMENT, TEXAS AUTO DIRECT SE TROUVE DANS LE BÂTIMENT AVANT ET L'EMBRAYAGE S'ADAPTE AUX (2) BÂTIMENTS ARRIÈRE, ÉCLAIRAGE LED, SYSTÈME DE SÉCURITÉ ET EN FACE D'ANDERSON PARK. VOICI UNE VENTILATION DES PRIX DE CHAQUE ESPACE LOUÉ SÉPARÉMENT. « VOUS FERA UNE MEILLEURE OFFRE SI VOUS LOUEZ LES 3 BÂTIMENTS » ESPACE RÉSERVÉ À UN CONCESSIONNAIRE DE VÉHICULES AVANT 4 515$ BÂTIMENT D'ENTREPÔT INTERMÉDIAIRE 4 990,00$ BÂTIMENT D'ENTREPÔT ARRIÈRE 4 205,00$ RÉPARTITION DE CHAQUE BÂTIMENT : RÉCEPTION 637 PIEDS CARRÉS 2E ÉTAGE (647 PIEDS CARRÉS) RANGEMENT EXTÉRIEUR 252 PIEDS CARRÉS ENTREPÔT FRONTAL DE 2 402 PIEDS CARRÉS GARAGE D'ENTREPÔT DE 696 PIEDS CARRÉS ENTREPÔT ARRIÈRE DE 1 974 PIEDS CARRÉS TOTAL 6 608 PIEDS CARRÉS BRUTS NOUS CHERCHONS À LOUER LA ZONE AVANT À UN CONCESSIONNAIRE DE PETITES VOITURES, À UN DÉTAILLANT, À UN CABINET MÉDICAL OU À UN PROPRIÉTAIRE DE PETITE ENTREPRISE ET LE BÂTIMENT ARRIÈRE À UNE SALLE DE SPORT OU À UNE ENTREPRISE LIÉE À L'AUTOMOBILE. VEUILLEZ M'APPELER AU 832-347-8326 POUR PLUS DE DÉTAILS
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
CAR DEALERSHIP/MECHANIC/BODYSHOPGALLERIA AREA | 5707 Schumacher Ln
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