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Résumé analytique

Key Features:
Location: Prime frontage on W Smith Valley Rd with direct access to I-69, ensuring high visibility and ease of transportation.
Zoning: Currently zoned residential but can be zoned for commercial and multi-use, providing flexibility to accommodate diverse development plans. Detailed zoning regulations available upon request.
Visibility: Prominent location with high traffic counts and excellent exposure to both local and highway traffic.
Highlights:
Accessibility: Direct access to I-69 and proximity to major transportation routes ensure excellent connectivity and convenience for businesses and customers alike.
Development Potential: The expansive size and flexible zoning allow for various development possibilities, from retail centers and office complexes to mixed-use projects.
Investment Opportunity: Positioned in a high-growth area with increasing demand for commercial spaces. This property presents a significant investment opportunity with the potential for substantial returns.
Demographics: Located in a rapidly expanding region with a growing population and strong economic development, offering a robust market for potential business ventures.

Informations sur l’immeuble

Prix 2 157 175 € – 5 000 332 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 2
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • À usage mixte
  • Logement
  • Hôtel
  • Motel
  • Restaurant
Surface totale du lot 4,69 ha
Zonage R-2 - Résidentiel Multi

2 Lots disponibles

Lot

Prix 2 157 175 €
Prix par ha 1 066 099,08 €
Surface du lot 2,02 ha

Size: Two Lots totaling 11.59 acres of flat, versatile land, ideal for a variety of uses. The lots can be sold together or separately.

Lot

Prix 2 843 157 €
Prix par ha 1 066 099,08 €
Surface du lot 2,67 ha
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 41-04-04-022-023.003-038
  • 41-04-04-022-023.002-038
Évaluation du terrain
59 452 €
Évaluation des aménagements
248 420 €
Évaluation totale
307 872 €
  • ID de l’annonce: 39723354

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5703 W SMITH VALLEY Rd, Greenwood, IN 46142

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