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Promenade Shops at Lefrak City 5702 99th St Local commercial | 929 m² | À louer | Corona, NY 11368
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Informations principales
- High ceilings, minimal column spacing, white box delivery.
- Exceptional regional connectivity with access to multiple subway lines and the Long Island Expressway.
- Located at the base of a 5,000-unit apartment complex, offering a built-in consumer base.
- Strong surrounding retail mix anchored by prominent national brands such as Target, Kohl’s, Shake Shack, and The Cheesecake Factory.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The Promenade Shops at LeFrak City present a premier retail leasing opportunity within Queens’ dynamic Corona neighborhood. Set at the base of a 5,000-unit apartment complex, this approximately 10,000-square-foot white box space benefits from immediate availability and flexible lease terms. Positioned along 99th Street with 100 feet of frontage, the site accommodates heavy vehicular and pedestrian traffic, supported by an adjacent 120-car parking lot. Recent redevelopment at LeFrak City brings modernized lobbies, 24/7 attended security, lush landscaping, and a 6-acre private courtyard, enhancing the vibrancy of this high-traffic destination. The property offers new water and sewer lines, 800 amps of 3-phase power, and ADA-compliant entrances. With zoning allowing for a range of uses and strong co-tenancy from national retailers, this location provides unmatched exposure to a dense residential population, including 200,000 people within one mile and more than one million within five miles. Superior accessibility is ensured through proximity to major transit lines and the Long Island Expressway, which sees over 500,000 vehicles daily.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Promenade Shops at Lefrak City
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chase
- Banque
- 6 385
- National
- Fashion Home Furniture
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Great Wall Supermarket
- Supermarché
- 12
- National
- Northwell Health Urgent Care
- Santé
- 24
- International
- Olgam Life
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 050
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chase | Banque | 6 385 | National |
| Fashion Home Furniture | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Great Wall Supermarket | Supermarché | 12 | National |
| Northwell Health Urgent Care | Santé | 24 | International |
| Olgam Life | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Walgreens | Pharmacie | 9 050 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 929 m² | Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 339 m² |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 339 m² |
| Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
Excellent "vanilla box" delivery. Concrete floors, high ceilings, and approximately 100 FT of glass frontage. Customer parking on roof deck High amperage Gym users accepted
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Présenté par
Promenade Shops at Lefrak City | 5702 99th St
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